Hier wohnt man gern

Kaufpreis Fläche Zimmer
99.000,00 € ca. 2.300,00 m² 4
kalaydo.de-Code a050942f
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GHQZ47
Referenznummer 40 (1/40)
Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision Eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises ist vom
Käufer zu zahlen
Stadt 21755 Hechthausen
Straße Kiebitzmoor
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 4.0
Fläche ca. 2.300,00 m²
Nutzfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1995
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 173,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 25.09.2008 bis

Mehrfamilienhaus in konventioneller Bauweise auf Stahlbeton-Sockelplatte B25 einschl. Sauberkeitsschicht . Bewehrung gem. Statik. Fundamentbeton B 25 einschl. Bewehrung , Betonstahl oben und unten 1 Durchmesser 12 mm für die Außenfundamente. Abmessung 40/90 cm.Zweischaliges Erdgeschoßmauerwerk, d=39/45,5 cm, bestehend aus 17,5/24 cm Innenschale aus Poroton Planblocksteinen, 6 cm Kerndämmplatten KDI, 4 cm Luftschicht und 11,5 cm Verblendung VMz einschl der erf. Luftschichtanker aus VA-Stahl, horizontalen Sperrschichten. Lichte Rohbauhöhe: 2,625 m.
Erdgeschoßinnenwände aus Kalksandsrein, d = 24 cm und 17.5 cm und 11.5 cm.
Schwimmender Estrich im Erdgeschoß und Dachgeschoß.
Dachflächen mit Braas Doppel-S-Plus Dachsteinen in Pappdocken eingedeckt.
Erdgeschoßverblendung mit Verblendstein VMz 25, Formar DF.

Hechthausen liegt an der Bundesstrasse B 73 im Landkreis Cuxhaven an der Oste
ca. 12km nordwestlich von Stade. Eine Zugverbindung ist nach Hamburg bzw Cuxhaven mit
dem Metronom, in den Stoßzeiten im Stundentakt, aktiv.
Die Autobahn A26 ist von Stade in Richtung Hamburg im Bau; zwei Bauabschnitte sind bereits fertiggestellt und in Betrieb.

Dieses Haus ist das mittig liegende Reihenhaus in dem Gesamtobjekt, welches insgesamt
3 Wohneinheiten umfaßt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5282,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5282,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050942f
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard M.
/
Reinhard Broden e.K.
Raiffeisenstraße 1
21755 Hechthausen
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Kiebitzmoor, 21755 Hechthausen