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Hohe, freitragende Hallenfläche für Skating, BMX Bike oder auch große Events

Kaufpreis Fläche
2.995.000,00 € ca. 6.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0052fad
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2DXCL45
Referenznummer 2524
Kaufpreis 2.995.000,00 €
Käuferprovision 2,38 MM inkl. MwSt.
Stadt 42117 Wuppertal
Straße
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 6.000,00 m²
Nutzfläche ca. 17.000,00 m²

Die Anlage ist in der Nähe der A46, der A43 sowie der A1 Abfahrt gelegen und ansonsten über Bus und Bahn erreichbar.

Laut Eigentümer leben in einem Radius von 10 Km um die Anlage rund 300.000 Menschen.

Stützenfrei sind die Ball-Sport-Flächen mit einer aufwendigen Konstruktion mit Holzleimbindern überdacht. Insoweit sind frei ausbaubare Flächen mit großer Höhe vorhanden.

Die gesamte Anlage umfaßt eine Nutzfläche von rund 6.000 m². Hiervon können ab 2.500 m² oder alles einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Bzgl. einer Umnutzung für Event-Veranstaltungen liegt eine mündliche Zusage seitens der zuständigen Behörde vor.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Sport- und Freizeitzentrum, welches 1992 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Auf dem über 17.000 m² Grundstück sind gleichfalls zahlreiche Kfz-Stellplätze vorhanden.

Neben einem zentralen Empfangs- und Gastronomiebereich sind großzügige Flächen vorhanden für Tennis, Indoor-Fussball, Squash, Badminton, Tischtennis, Bowling, Fitness und Gymnastik sowie ein Saunabereich.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Nettokaltmiete: 3,95 EUR

kalaydo.de-Code: a0052fad
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Rodenkirchen
/
Rodenkirchen Immobilien KG
Schulstraße 5
40213 Düsseldorf
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