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IHR GELD IN GUTEN WÄNDEN - STADTNAHE GROSSE 4,5 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG IN HEILBRONN

Kaufpreis Fläche Zimmer
179.000,00 € ca. 84,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a05316d3
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GXHQ4B
Kaufpreis 179.000,00 €
Hausgeld 183,00 €
Käuferprovision 4,76 % des Kaufpreises inkl.19% MwSt.
Stadt 74072 Heilbronn
Straße
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Zimmer 4.5
Fläche ca. 84,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon, Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 17.01.2008 bis 17.01.2018

Das Wohnhaus wurde 1960 mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss in Massivbauweise errichtet. Der Hauseingang zu den Wohneinheiten befindet sich seitlich am Gebäude, der des Ladengeschäftes ist vom Fussweg erreichbar.
Die großzügige, in zentraler Lage von Heilbronn gelegene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist durch die stadtnahe Lage ideal für Familien mit Kindern.

Die Wohnung ist seit 7 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 570,00 €.
Rücklagen bestehen per 31.12.2016 in Höhe von 2.193,45 €.

Zentrale Lage, alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, können Sie fußläufig erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

4,5 - Zimmerwohnung - ca 84m²

- Flur
- Diele
- Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche (incl. Küchenzeile)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- WC mit Waschbecken
- Balkon
- Loggia

In den Wohnräumen wurde Laminat, im Badezimmer, WC und Küche Fliesen verlegt.

Ein Stellplatz kann für 30,00 € angemietet werden.

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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kalaydo.de-Code: a05316d3
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Ihr Kontakt:
Frau Marie-Luise Ehrlich
Ehrlich Immobilien
Mispelweg 26
74613 Öhringen
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