Ihre Investitionsoption in Eschweiler - 3 vermietete ETW - provisionsfrei -

Kaufpreis Fläche
299.000,00 € ca. 264,00 m²
kalaydo.de-Code a02cfe0f
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2EDGV4M
Referenznummer 876-P
Kaufpreis 299.000,00 €
Preis / m² 1.132,58 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 55224 Eschweiler
Straße Knappenweg 1
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 264,00 m²
Baujahr 1962
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergiebedarf Wärme 211,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 05.01.2021

Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.

- teils sanierte Bäder
- teils sanierte Elektrik
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
- Keller
- Fahrradraum
- Wasch/Trockenraum

Zum Verkauf werden drei Eigentumswohnungen in einer WEG mit insgesamt 36 Wohneinheiten angeboten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Knappenweg 1-3 und August-Schmidt-Str. 2-6. 10 Garagen sind noch verfügbar und können jeweils zu einem KP von 9.000 Euro erworben werden. Die vier Wohnungen sind langjährig vermietet, das Paket besteht aus drei Vierzimmerwohnungen mit jeweils 88 qm. Die Ausstattung ist teils baujahrtypisch, teils modernisiert.

Benötigen Sie weitere Unterlagen oder haben Sie Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. 0179-8082606

#Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom#
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

vermietbare Fläche: 264,00 m², Wohnfläche: 264,00 m²

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.206,40 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.206,40 EUR

kalaydo.de-Code: a02cfe0f
1013 Aufrufe online seit 19.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Janina Horbach
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Knappenweg 1, 55224 Eschweiler