Interessantes 3 Familienhaus als Kapitalanlage !

Kaufpreis Fläche
369.000,00 € ca. 191,00 m²
kalaydo.de-Code aa75afc2
Anzeige vom 12.06.2019
Objekt-Nr. 2Q6MT4K
Referenznummer A2110
Kaufpreis 369.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Stadt 41564 Kaarst
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 191,00 m²
Nutzfläche ca. 696,00 m²
Baujahr 1926
voll unterkellert
Kabelanschluss
Heizungsart Zentralheizung

1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz
, Nettorendite Soll in %: 4,61
, Soll-Mieteinnahmen pro Tag: 17.280,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 17.280,00 EUR

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind Fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.

Zur Austattung gehören:

- Dreifamilienhaus
- Sauna
- Garten mit Terrasse und Markise
- Sommerküche und Waschraum
- ein Stellplatz
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Garage

Dieses Dreifamilienhaus bestehend aus einer großen Erdgeschosswohnung und zwei kleinen Einheiten im 1. Obergeschoss liegt in Kaarst-Holzbüttgen. Die Wohnungen werden per Gaszentralheizung beheizt und sind gefliest. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 191 m². Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss weisen eine Wohnfläche 48 m² und 38 m² aus. Die Nettomieteinnahmen per Anno belaufen sich auf 17.280,00 EUR.

Der Quadratmeterpreis beträgt bei diesem Objekt 1.963,35 EUR.

Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: info@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme !

vermietbare Fläche: 191,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Gemeindecode: 10805162016

kalaydo.de-Code: aa75afc2
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Herr Marcel Wilms
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­Immobilien Charalambidis GmbH
Further Straße, 166
Neuss Neuss
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41564 Kaarst