Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neuwied-Engers

Kaufpreis Fläche
370.000,00 € ca. 563,00 m²
kalaydo.de-Code a45253d6
Anzeige vom 13.10.2018
Objekt-Nr. 2MH3A4D
Referenznummer 2-900000189
Kaufpreis 370.000,00 €
3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 56566 Neuwied - Engers
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 563,00 m²
Nutzfläche ca. 650,00 m²
Baujahr 1912
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Dieses wunderschöne zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, die z.Zt. als Ferienwohnungen genutzt werden, steht zum Verkauf. Die integrierte Gaststätte kann jederzeit zum Wohnraum umgebaut oder auch anderweitig genutzt werden. Das komplette Inventar der Wohnungen und der Gaststätte sind im Kauf inkludiert.

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied.

Engers war bis 1970 eine eigenständige Stadt und ist heute ein Stadtteil von Neuwied. Engers gilt als die älteste römische Siedlung am rechten Rheinufer. Engers liegt am rechten Ufer des Mittelrheins bei Rheinkilometer 601, am Fuß des Westerwalds, zwischen Neuwied und Bendorf, ca. 12 km nördlich von Koblenz im Neuwieder Becken. Der südöstlichste Punkt befindet sich etwa auf Höhe der Saynmündung, reicht stromabwärts bis ins Engerser Feld bei Block und Neuwied und nördlich bis an die Bundesstraße 42.

Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Lidl, Rewe und Drogeriemarkt) gibt es im 2 km entfernten Bendorf. Im 5 km entfernten Rhein-Wied-Center befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Ärzte sind mit Bus oder Auto leicht zu erreichen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz
und grober Fahrlässigkeit.


Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines setzen Sie sich bitte mit unserer Frau Elke Schönmeyer nach Angabe Ihre kompletten persönlichen Daten (Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) unter 0157-5408 5130 oder 02622-8856 483 in Verbindung.

Wohnfläche: 183,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 563,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07138004, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a45253d6
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Frau Elke Schönmeyer
-
Dirk Uschner & Peter Krieg GbR
Adolfstraße 75
56112 Lahnstein
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56566 Neuwied - Engers