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KAPITALANLAGE!! Schönes 3-Familienhaus in TOP-Lage in Bad Vilbel!

Kaufpreis Fläche
849.000,00 € ca. 65,00 m²
kalaydo.de-Code a04e3aa3
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GXMW43
Referenznummer CS1335
Kaufpreis 849.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 61118 Bad Vilbel
Straße
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab VERMIETET!
Fläche ca. 65,00 m²
Nutzfläche ca. 577,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Holzfenster
Gartenanteil,
Kabelanschluss
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 153,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 07.08.2022

Bad Vilbel liegt an der Südspitze der Wetterau, zwischen Taunus und Vogelsberg.
Die Stadt grenzt direkt an den Norden von Frankfurt. Die gute Infrastruktur, ein hohes Freizeitangebot und auch die Nähe zu
Frankfurt kennzeichnen Bad Vilbel.

Die Stadt verfügt über ein sehr umfangreiches Bildungsangebot und sogar über eine Europäische Schule sowie ein Gymnasium.

Die sehr guten Verkehrsanbindungen, B3, A661 und der S-Bahn tragen zur Attraktivität Bad Vilbels bei.

Kaltluftströme aus dem Taunus sorgen für eine frische und angenehme Luft in der Stadt.

Schönes 3-Familienhaus in TOP-Lage von Bad Vilbel!

Das Haus befindet sich in einer der Top-Wohnlage von Bad Vilbel.
Trotz der sehr ruhigen Lage ist die Einkaufsstrasse nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus in 3 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit aufgeteilt.

Im Untergeschoss (Hanglage) befinden sich eine große 1 Zi.-Wohnung mit ca. 50 m², der Heizungsraum, ein Waschkeller sowie die Kellerräume der Wohnungen.

Im Erdgeschoss ist die große 5 Zi.-Wohnung mit ca. 136 m² sowie Terrasse und Garten.
Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört auch eine Garage.
Im DG befindet sich die 4 Zi.-Wohnung mit ca. 100 m².

Die Wohnungen sind vermietet und die Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. EUR 31.000,- .

Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Kontakt:

Büro: 06196 - 43778
www.csimakler.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04e3aa3
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph Samitz
+
Christoph Samitz Immobilien e. K.
Oberortstr. 27
65760 Eschborn
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61118 Bad Vilbel