Kapitalanleger Aufgepasst! Drei Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Lich!!!

Kaufpreis Fläche
485.000,00 € ca. 160,00 m²
kalaydo.de-Code ad0a78b5
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L9PM4G
Referenznummer 1722
Kaufpreis 485.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 35423 Lich
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 160,00 m²
Baujahr 1990
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 08.01.2028

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mitten in Lich. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Ärzte sich in unmittelbarer Nähe und zu Fuß schnell erreicht.

- Gaszentralheizung
- Laminat-/ und Fliesenböden
- Einbauküche
- Keller
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten

Diese drei Eigentumswohnungen befinden sich in einem vier Familienhaus und sind derzeit alle vermietet. Die erste Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung die über eine Wohnfläche von ca. 57 m² verfügt. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht Badezimmer. Weiter verfügt diese über einem Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Die Zweite Wohnung ist ein Ein-Zimmer Appartement und besitzt eine Wohnfläche von ca. 42 m², die sich auf ein Wohn-, und Schlafzimmer, ein Küche und ein Tageslicht Badezimmer verteilt. Eine Terrasse für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag runden dieses praktische Apartment ab. Die dritte Wohnung ist eine zwei Zimmer Maisonette-Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 61m² zu bieten hat. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Unteren Bereich der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslicht Badezimmer. Im oberen Bereich befindet sich ein Vorflur und ein Schlafzimmer. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen gemütlichen Balkon für laue Sommernächte. Alle drei Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, welcher Ihnen ausreichend Stauraum bietet sowie ein PKW Stellplatz. Abschließend verfügt das Haus über einen gepflegten Garten der für alle Mieter zur Verfügung steht.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Anzahl der Wohneinheiten: 3

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.240 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.240 EUR

kalaydo.de-Code: ad0a78b5
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Vertrieb Gießen
-
New Home Immobilien
Philosophenstraße 116
35396 Gießen
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