Klasse Rendite Objekt im schönen Luftkurort

Kaufpreis Fläche Zimmer
220.000,00 € ca. 250,00 m² 9
kalaydo.de-Code a018c870
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2JX4T44
Referenznummer 230
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 06502 Thale OT Friedrichsbrunn
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Zimmer 9.0
Fläche ca. 250,00 m²
Nutzfläche ca. 1.905,00 m²
Baujahr 1906
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Ausblick: Berge
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
voll erschlossen
Gas
Heizungsart Zentralheizung

Friedrichsbrunn ist ein Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.

Friedrichsbrunn liegt im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt etwa 7 km südlich der Kernstadt von Thale. Nördlich des Dorfes entspringt der Wurmbach, östlich liegen der Wegenerskopf, höchste Erhebung des Rambergmassivs, und die Quelle des kleinen Uhlenbachs und westlich entspringt der Tiefenbach. Durch Friedrichsbrunn führt die Landesstraße 239 (Güntersberge-Friedrichsbrunn-Bad Suderode; Hauptstraße), von der direkt nordöstlich des Dorfes die nach Thale führende L 240 (Thalenser Straße) abzweigt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke sind im Ort gelegen und fußläufig zu erreichen.

Auf einem ca. 1.905 m² großen Grundstück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² gelegen. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² und im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m².

Alle Wohnungen sind gefliest und mit einem Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminatboden, ein Balkon sowie eine Terrasse gehören zur Ausstattung der Immobilie. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung welche 2015 erneuert wurde. Die Dacheindeckung sowie die Dämmung wurden ebenfalls 2015 erneuert.

Haben Sie Interesse an diesem Renditeobjekt? Fordern Sie ein kostenfreies Exposé an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienteam.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von proffessionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!

kalaydo.de-Code: a018c870
427 Aufrufe online seit 23.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sabrina Fahldieck
+ -
Blickpunkt Immobilien GmbH
Hubertusstraße 19
06502 Thale
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
06502 Thale OT Friedrichsbrunn