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Mehrfamilienhaus in Tolk

Kaufpreis Fläche Zimmer
224.000,00 € ca. 402,00 m² 14
kalaydo.de-Code a0506ca5
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GWW74B
Referenznummer SP1699-1
Kaufpreis 224.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 24894 Tolk
Straße
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 14.0
Fläche ca. 402,00 m²
Nutzfläche ca. 1.366,00 m²
Baujahr 1896
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 208,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt steht auf einem 1366m² großen Grundstück. Der Garten ist mit Rasen und Büschen angelegt.
Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen und teilt sich in fünf Wohnungen über zwei Etagen. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert.
Die Räume sind großzügig aufgeteilt. Die unteren Wohnungen verfügen über einen Zutritt zum Garten.

Das Objekt ist vermietet und eignet sich für Kapitalanleger.

10 km vor den Toren der Kreisstadt Schleswig liegt die Gemeinde Tolk.
Die Gemeinde Tolk mit ihren guten Infrastrukturen wird flankiert von der Bundesstraße 201 und der Landesstraße 22, die bei Triangel in die B 201 mündet. Diese ist gleichzeitig auch Autobahnzubringer mit Auf- und Abfahrten in Schuby bzw. Schleswig-Jagel von der B 76.
Tolk liegt in der Lanschaft Angeln und lädt unweit der Stadt Schleswig zum verweilen ein.
Das Fährhaus Missunde und die Marina Brodersby sind bekannte Ausflugsziele.

Das gut ausgebaute Straßennetz verfügt in der Gemeinde Tolk bis in seine weitere Umgebung über ein weit verzweigtes Radwegnetz. Eingebunden ist die Gemeinde Tolk in das Verkehrsnetz des ÖPNV mit mehreren Haltestellen.
Seit 2013 verfügt die Gemeinde auch über eine gute Breitbandversorgung.

Ausstattungsüberblick:

Haus/Wohnungen saniert (2016, 2015, 2011)

In diesem Zuge erneuert:
Fenster, Bäder, Bodenbeläge

Dach:
erneuert in 2006

Sonstiges:
5 PKW-Stellplätze

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Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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5,95 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

kalaydo.de-Code: a0506ca5
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Ihr Kontakt:
Herr Sönke Peters,
+ -
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
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