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Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten

240.000 € Kaufpreis
235,00 m² Fläche
Kaufpreis 240.000 €
x-fache Miete 17,02
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Gewerblich Gas gepflegt, Standard Massiv Satteldach vermietet voll erschlossen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a01b1c56
Online-ID 2jhqf4g
Referenznummer 431
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche 235,00 m²
Nutzfläche ca. 257,00 m²
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 138,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 08.03.2017 bis 07.03.2027
Lage

Das Objekt liegt etwas abseits der Straße in einem Hinterhofbereich. Das Stadtzentrum von Völklingen ist ca 3 km entfernt. Ein Bahnhof ist in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die nächste Autobahnauffahrt (A620)

Stadt 66333 Völklingen
Objekt

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Schreinerei, die 4 Wohneinheiten umgebaut wurde. Eine umfassende Renovierung erfolgte 2005. Ein größerer Renovierungsbedarf besteht nicht. Das Gebäude ist nicht unterkellert, es gibt aber einen Nebenbau mit Kellerersatzräumen. Grundstückfreifläche ist wenig vorhanden.

Sonstiges

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnung 1: 3 ZKB, ca 54 qm Wfl.

Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 ZKB, ca 45 qm Wfl.

Obergeschoss: Wohnung 3: 2 ZKB, ca 61 qm Wfl.

Obergeschoss: Wohnung 4: 4 ZKB, ca 75 qm Wfl.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.100,00 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 235,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2005

kalaydo.de-Code: a01b1c56
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Herr Maximilian Leist
/
RBW Immobilien GmbH
Brühlstr. 13
66571 Eppelborn