Mehrfamilienhaus nähe Dom

Kaufpreis Fläche Zimmer
395.000,00 € ca. 296,00 m² 15
kalaydo.de-Code a08020c0
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2J5HU4F
Referenznummer DI 1149
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 67547 Worms
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 15.0
Fläche ca. 296,00 m²
Nutzfläche ca. 504,00 m²
Baujahr 1950
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Worms. In wenigen hundert Metern erreichen Sie die Fußgängerzone und den berühmten Dom.

Das vermietete Anwesen besteht aus drei Gebäudeteilen, die sich auf einem ca. 504 m² großen Grundstück befinden. Die Zufahrt erfolgt über eine breite Durchfahrt in den Hofbereich. Hier können auch Autos geparkt werden.

Gebäudeteil 1: Dieses Gebäude steht vorne an der ruhigen Straße. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse ohne Schräge.
Aufteilung: Küche, 5 Zimmer, 2 Bäder

Gebäudeteil 2: Es handelt sich hierbei um eine Lagerhalle/ Werkstatt, die an das Vorderhaus angebaut ist. Insgesamt verfügt die Halle über ca. 100 m² Nutzfläche.

Gebäudeteil 3: Das 3-Familienhaus erstreckt sich über die gesamte Grundstücksbreite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Im Obergeschoss liegt die ca. 105 m² große 6 Zimmer, Küche, Bad Wohnung.

Erdgeschoss:
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 66 m²)
Wohnung 2: 1 Zimmer, Küche, Bad (ca. 25 m²)

Obergeschoss:
Wohnung 3: 6 Zimmer, Küche, Bad (ca. 105 m²)

Besonderheit: Das Anwesen ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.930 €. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Gasetagenheizungen.

Nutzfläche: 100,00 m², Wohnfläche: 296,00 m²

kalaydo.de-Code: a08020c0
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Ihr Kontakt:
Herr Holger Diehl
+()
Kuthan-Immobilien IVD
Hohenzollernstraße 62
67063 Ludwigshafen
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