NEU++Ihre Geldanlage für die Zukunft+++rentables Mehrfamilienhaus in schöner Lage+++

Kaufpreis Fläche Zimmer
295.000,00 € ca. 405,00 m² 16
kalaydo.de-Code a028bb0d
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2G24V43
Referenznummer 074
Kaufpreis 295.000,00 €
Preis / m² 728,40 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 08427 Fraureuth
Straße Steinpleiser Str. 5b
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 16.0
Fläche ca. 405,00 m²
Nutzfläche ca. 650,00 m²
Baujahr 1924
voll unterkellert
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 124,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.08.2008 bis 01.08.2018

Das kleine, familiäre Achtfamilienhaus befindet sich westlich vom Zwickauer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Zwickau und die ruhige Wohnumgebung des Objektes zeichnen die Lage besonders aus. Weite Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder anderen Aktivitäten im Grünen ein. Alltägliche Einkäufe können direkt im Ort erledigt werden. In wenigen Minuten Fahrzeit erreicht man die Wälder um den Thüringischen Ort Greiz.

Zwischen 1994 und 1995 wurde das historische Mehrfamilienhaus kernsaniert. Über Jahre hinweg ist das Haus stabil vermietet. Im Hinterhof finden sich für die Fahrzeuge der Mieter Stellplätze und Garagen. Im Keller kann im beheizbaren Trockenraum die Wäsche aufgehängt werden. An warmen Tagen ist dies auch im abgeschirmten Hinterhof möglich. Das Haus profitiert nicht nur durch das in allen Wohnungen verlegte Parkett, sondern auch durch seinen familiären, ländlichen Charme. Das ist Ihre Chance, eine nachhaltig profitable Immobilie zu erwerben, die Sie zukünftig finanziell stärkt!

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

vermietbare Fläche: 405,00 m², Wohnfläche: 405,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.320 EUR

kalaydo.de-Code: a028bb0d
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Herr Eric Müller
Realis Immobilien-, Verwaltungs- und Betreuungs GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz
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Steinpleiser Str. 5b, 08427 Fraureuth