Provisionsfrei! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Kaufpreis Fläche Zimmer
179.000,00 € ca. 54,15 m² 2
kalaydo.de-Code aa9f1f17
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LH884G
Referenznummer 1876
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 65199 Wiesbaden
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 2.0
Fläche ca. 54,15 m²
Baujahr 1996
Balkon
Einbauküche
voll erschlossen
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 24.09.2018

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 besticht durch die tolle Lage mit phantastischem Blick über Wiesbaden. Sehr ruhig und trotzdem eine hervorragende Infrastruktur!

Durch die Hanglage hat man bereits im Erdgeschoss diesen wunderbaren Blick vom Wohnzimmer und vom Balkon.

Die beiden Zimmer sind gut aufgeteilt, Wohnen und Essen mit Balkon, ein hübsches Schlafzimmer, kleine Küche und ein Wannenbad sichern die gute Vermietbarkeit. Die jetzige Mieterin möchte auch gerne wohnen bleiben.

Ein Keller, ein Tiefgaragenplatz und ein Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche gehören zur Wohnung.

In zentraler Lage in Wiesbaden-Dotzheim, zwischen Panoramastraße und Frauensteiner Straße, mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Behörden, Banken, Kindergarten und Spielplatz. Gute Stadtbusanbindung; Autobahnanschluss nur wenige Fahrminuten.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten im grünen "Weilburger Tal".

- 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Fernblick
- Wohnfläche 54,15 m²
- sonniger Wohnbereich
- bodentiefe Fenster
- Wannenbad
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Energieausweis in Vorbereitung
- kleiner Süd-Balkon
- Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohngeld EUR 174,00
- die Wohnung ist vermietet
- Mieteinnahmen p. a. EUR 6.540,00

Die Jahresnettomieteinnahme beträgt EUR 6.540,--.

Das Wohngeld wird monatlich in Höhe von EUR 174,-- fällig.

provisionsfrei


179.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: aa9f1f17
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Frau Sibylle Naumann
/
Naumann Immobilien KG
Geisbergstrasse 36 a
65193 Wiesbaden
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