RISSEN-Neubauvorhaben mit 6 Wohnungen ab 2020

Kaufpreis Fläche
2.950.000,00 € ca. 525,00 m²
kalaydo.de-Code ac767e64
Anzeige vom 15.05.2019
Objekt-Nr. 2Q6XL48
Referenznummer 56162B 72
Kaufpreis 2.950.000,00 €
Käuferprovision 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 22559 Hamburg
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 525,00 m²
Baujahr 2020

Dies Mehrfamilienhaus liegt im bevorzugten Wohnbereich für den Rissener.
Balkone zeigen nach Westen - straßenabgewandt.

Geplant ist ein Mehrfamilienhaus - auch mit Vermietungsservice/Möblierung möglich.
Diese sehr gute Vermietungslage garantiert Ihnen sehr gute Mieternachfrage.
Alle Balkone sind ins Ruhige zum Garten nach hinten - nach Westen - geplant!

Die vermietete Wohnfläche beträgt 525 m²

Kaufpreis: schlüsselfertig € 2.950.000,- zzgl. den Ankaufsnebenkosten
Die Courtage i.H.v. 6,25% inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis,
die Notar-, Gerichtsgebühren (ca. 2,2%) und die Grunderwerbssteuer( 4,5%) trägt der Käufer.

Der Architekt steht Ihnen für die fachlichen Fragen gern zur Verfügung.

WICHTIG! Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse mit, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden können. Überdies benötigen wir dies als Nachweis für unsere Auftraggeber. Vielen Dank!

Mit diesem Immobilienangebot werden Ihnen zugleich unsere Dienste als Makler angeboten. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Daten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist.

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers - daher Ausschluss jeglicher Haftung. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig Ihren Wunschtermin - auch telefonisch: 040536300300

Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote sind unverbindlich, freibleibend und provisionspflichtig in Höhe der angegebenen Provision, ansonsten bei Kauf 6,25% der Angebotspreissumme. Die Provision ist zahlbar und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
2. Wird ein durch uns vermitteltes und/oder nachgewiesenes Objekt zunächst gemietet oder gepachtet, danach jedoch gekauft, so ist hierfür Käuferprovision zu zahlen, abzüglich der bereits geleisteten Mietprovision.
3. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. Er entsteht also z. B. auch bei Erbbaurecht statt Kauf, Miete statt Kauf, Kauf statt Miete sowie beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung. Der Anspruch entsteht ferner, wenn vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen, die in einem zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten Vertrag stehen.
4. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen persönlichen Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist unser Auftraggeber, wenn er ursächlich für den Anfechtungsgrund war, zum Schadensersatz verpflichtet.
5. Spätere Nachweise durch Dritte ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises.
6. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Geschieht dies nicht, so gilt bis zum Beweis des Gegenteils unser Nachweis als ursächlich für einen Kauf- oder Mietvertragsabschluss.
7. Der Interessent ist verpflichtet, uns bei Verhandlungen als ursächlichen Makler zu nennen und uns zum Vertragsabschluss heranzuziehen sowie uns Abschriften von abgeschlossenen Verträgen zu beschaffen.
8. Unsere Angebote und mitgeteilten Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, sie sind vertraulich zu behandeln. Jede unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht, wenn der Dritte, an den die Informationen weitergegeben wurden, den Hauptvertrag abschließt.
9. Wir als Makler dürfen auch für die Gegenseite tätig werden.
10. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg.
12. Sollten einzelne vorgenannte Bedingungen unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.

vermietbare Fläche: 525,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: ac767e64
18 Aufrufe online seit 15.05.2019 Verstoß melden
Herrn Christian J. Laue
+()
+()
LAUE & PARTNER GbR
Woldsenweg 7
20249 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
22559 Hamburg