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Vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage

220.000 € Kaufpreis
280,00 m² Fläche
Kaufpreis 220.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich gepflegt Massiv Öl Satteldach Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code adb7bc3d
Online-ID 2v6354z
Referenznummer L-10162
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab vermietet
Fläche 280,00 m²
Nutzfläche ca. 614,00 m²
Baujahr 1956
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 235,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 14.07.2017 bis 13.07.2027
Lage

Das Haus steht am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage von Quierschied.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und eine Volkshochschule sind in der Gemeinde Quierschied vorzufinden. Weiterhin verfügt Quierschied über eine gute Verkehrsanbindung unter anderem nach Saarbrücken, Dudweiler, Neunkirchen und Lebach. So erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in Richtung Saarbrücken und Neunkirchen in wenigen Minuten.

Das Quierschieder Freibad ist ebenfalls nicht weit entfernt. In der Sommersaison lockt es mit seinem 50-m-Sportbecken nicht nur Profischwimmer an. Weiterhin gibt es in Quierschied mehrere Sporthallen, Tennisplätze und Beachvolleyballfelder. Die Landschaften im Saarkohlewald sind wie geschaffen für schöne Wanderungen. Radfahrer können z. B. dem Radweg Tour d' énergie folgen.

Stadt 66287 Quierschied
Objekt

Diese voll vermietete Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², die sich wie folgt auf die Etagen aufteilen:

Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche:
Flur, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer

Obergeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den rückwärtigen Balkon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.880,- € (Nettokaltmiete) jährlich.

Sonstiges


Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.880,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: adb7bc3d
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Friederike Sax
-
S-Pro-Finanz Immobilien-, Beratungs- und Vermittlungs-GmbH der Sparkasse Saarbrücken
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken