Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Gaststätte in Engers !!

Kaufpreis Fläche
250.000,00 € ca. 600,00 m²
kalaydo.de-Code a07616cf
Anzeige vom 22.01.2018
Objekt-Nr. 2HBWW4Z
Kaufpreis 250.000,00 €
4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 56566 Neuwied
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Dieses Objekt ist eine solide Kapitalanlage mit Ausbaupotenial.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gaststätte. Im 1. und 2. Obergeschoss sind beide Wohnungen vermietet 1. Wohnung 75 m² 450,00 € KM und die zweite Wohnung 100 m² 550,00 € KM, das Ladenlokal 1000,00 € KM.
Zur Gaststätte gehört eine Küche, ein Kühlraum, eine Toilettenanlage und diverse
Nebenräume. Das Hinterhaus mit ca 90,00 m² Wohnfläche kann noch ausgebaut
werden.

Engers ist ein Stadtteil von Neuwied und liegt am rechten Rheinufer des Mittelrheins
nur ca 12 Kilometer von Koblenz entfernt.
Das Objekt liegt in der Fußgängerzone nut wenige Gehminuten vom Schloss entfernt.
Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist fußläufig zu erreichen.

kalaydo.de-Code: a07616cf
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Frau Brigitte Gattinger
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SG-Immobilienmanagement UG
Adolfstr. 69
56112 Lahnstein
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56566 Neuwied