Tennishalle mit Soccer-Platz und Gastronomie! (AG-5067)

Kaufpreis
295.000,00 €
kalaydo.de-Code a05e2ab7
Anzeige vom 26.10.2017
Objekt-Nr. 2GXNT4V
Referenznummer 5067
Kaufpreis 295.000,00 €
Preis / m² 121,90 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 29331 Lachendorf
Objekttyp Restaurant
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Absprache
Baujahr 1980
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergieverbrauch Wärme 42,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 9,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 03.10.2027

Die aufstrebende Samtgemeinde liegt am Südrand der Lüneburger Heide mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen und Hohne.
Lachendorf verfügt über eine intakte Infrastruktur; dadurch ist die 15 km entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch den Neubau eines Gymnasiums, diverse Neubaugebiete und neuen Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie mehrere niedergelassene Ärzte und Apotheken hat sich die Gemeinde Lachendorf in den letzten Jahren gewandelt. Diverse Sportvereine (Badminton, Fußball, Handball, Judo, Kanu, Leichtathletik, Schach, Tennis u.s.w.) gestalten das Gemeindeleben lebendig. Zwei Tanzschulen, ein renommiertes Fitness-Studio und ein Golfplatz in der Umgebung bieten weitere Freizeitaktivitäten.
Ein großer Arbeitgeber ist Drewsen Spezialpapiere. Das Unternehmen produziert Sicherheitspapiere, technische Spezialpapiere sowie Druck- und Verpackungspapiere. Es beschäftigt 420 Mitarbeiter in Produktion und Verwaltung am Standort Lachendorf.

Terrasse: vorhanden
Küche: Gastronomie-Küche
Heizung: Brennwert Buderus 2004
Stellplätze: 7, plus weitere öffentliche
Sonstiges: getrennte Damen - und Herrentoiletten, sowie Umkleiden und Duschen

Die angebotene Sportanlage befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Lachendorf bei Celle und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Angebot umfasst eine Halle in der sich zwei Tennisplätze, ein Soccer-Feld, eine Doppelkegelbahn und ein Gastronomie-Betrieb befinden. Die Anlage steht auf einem Grundstück von ca. 4.350 m² und bietet eine Nutzfläche von ca. 2.420 m². Im Außenbereich befindet sich ein durch eine Hecke geschützter Sitzplatz für den Gastronomie-Betrieb.
Zwei separate Eingänge führen zur Kegelbahn und dem Soccer-Feld sowie zu den Tennisplätzen. Der Gastronomie-Bereich ist von beiden Seiten zugängig.
Die Küche ist für die gastronomische Nutzung eingerichtet, Umkleiden, Duschen und Toilettenanlagen sind vorhanden. Vor der Halle sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die Halle wurde 1980 errichtet, 1997 um einen Tennisplatz und eine Doppelkegelbahn erweitert. Zur gleichen Zeit wurde der Gastronomie-Bereich vergrößert und modernisiert. 2013 wurde der hintere Tennisplatz zu einem Soccer-Feld umgebaut. 2004 wurde eine neue Heizungsanlage installiert.


Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1980, 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.10.2027
Energieverbrauchskennwert Wärme: 42,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert Strom: 9,8 kWh/(m²*a)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 2420,00 m², Gesamtfläche: 2420,00 m², vermietbare Fläche: 2420,00 m², Bundesland: Niedersachsen

7 Stellplätze

Terrasse: vorhanden
Küche: Gastronomie-Küche
Heizung: Brennwert Buderus 2004
Stellplätze: 7, plus weitere öffentliche
Sonstiges: getrennte Damen - und Herrentoiletten, sowie Umkleiden und Duschen

kalaydo.de-Code: a05e2ab7
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Herr Andreas Gode
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Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18
29221 Celle
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29331 Lachendorf