- TOP - Für Investoren geeignet - Zwei attraktive Häuser mit großer Halle

Kaufpreis Fläche
419.000,00 € ca. 290,00 m²
kalaydo.de-Code a02fdec1
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2EG3K4P
Kaufpreis 419.000,00 €
Käuferprovision 4,76 %, inkl. Mwst.
Stadt 56170 Bendorf
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 290,00 m²
Nutzfläche ca. 1.009,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Keller als Wohnraum nutzbar
Dachterrasse, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 180,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Es werden hier zwei freistehende Häuser und eine große Lagerhalle angeboten.
Die Objekte eignen sich als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung.
Zurzeit sind beide Häuser komplett vermietet.

Die Halle kann ebenfalls noch zusätzlich vermietet werden oder selbst genutzt werden.
Die Halle ist kaum einsehbar und ein Raum ist zurzeit mit einer Zwischenwand zum Partyraum abgeteilt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- insg. 4 vermietete Wohnungen
- die Wohnungen wurden immer wieder renoviert
und saniert
- Die Fenster sind teilweise vor zwei Jahren
erneuert worden, ebenso beide Haustüren
- eine große Lagerhalle (ca. 180 qm)
zzgl. Nebenräume in der Lagerhalle (ca. 80 qm)
- kein Renovierungsstau
- große Hoffläche
- große Dachterrasse (ca. 57 qm groß )
- die Dachgauben sind ca. 10 Jahre alt
- neuwertige Heizthermen (2014 + 2016)
- und, und und

Das Objekt befindet sich in Bendorf-Stromberg.
Es ist eine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr.

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden durch die Fa. TOP-Immobilien Rheinland nicht überprüft.
Die Fa. TOP-Immobilien Rheinland übernimmt hierfür keine Haftung.

kalaydo.de-Code: a02fdec1
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Ihr Kontakt:
Frau E. Blum
TOP-Immobilien Rheinland
Wismarer Str. 7
56075 Koblenz
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