TOP-KAPITALANLAGE: EXKLUSIVES WOHNEN IM NEUBAU IN INGELHEIM AM RHEIN

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.821.800,00 € ca. 425,43 m² 14
kalaydo.de-Code a099885c
Anzeige vom 22.05.2018
Objekt-Nr. 2KK3C4E
Referenznummer 878
Kaufpreis 1.821.800,00 €
Preis / m² 3.954,82 €
provisionsfrei
Stadt 55218 Ingelheim
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 14.0
Fläche ca. 425,43 m²
Nutzfläche ca. 514,50 m²
Baujahr 2019
2Stellplätze, je Garage

Ingelheim gilt als ein Geheimtipp, denn hier sind überwiegend gute und Top Lagen zu verzeichnen.
Das Grundstück befindet sich in einem bevorzugten Bestandsgebiet und bietet Ihnen als Ausgangspunkt viele Möglichkeiten.
Hier kann man seine Freizeit richtig genießen. Es gibt reichlich Angebote für Kulturbegeisterte, aber auch viele Wanderwege, Sportzentren, Eisdiele, Cafe´s und Restaurants. Viele Gaststätten und Weinrestaurants haben sich hier angesiedelt.
In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Friedrichstr. liegt fünf Minuten von der Autobahnauffahrt
A 60 in Richtung Mainz/Frankfurt oder Koblenz/Köln. Die Häuser außerdem nur wenige hundert Meter von der Rheinfähre entfernt.

Lichtdurchflutete Wohnräume dank bodentiefen Fenstern.
Wärmegedämmte Fenster mit 3-fach
Verglasung und mit elektrischen Motoren.
Ebenerdige Duschen und in allen Wohnungen
hochwertige 3 Markenfliesen.
Fahrstühle in allen Häusern.
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Zentralschliessanlage mit
Gruppeneinteilung für Hauseingangs-
Wohnungs- und Technikräumen.

TOP-Gelegenheit für Immobilieninvestoren und Kapitalanleger. ( bis zu ca. 72.000 € jährliche Mieteinnahmen (Kaltmiete) möglich)
Neubau von 6 exklusiven Mehrfamilienhäusern (jeweils 4 Wohnungen + Penthouse) mit insgesamt 30 Wohneinheiten und 31 Tiefgaragenstellplätze, sowie 14 Außenstellplätzen. Gehobene Ausstattung.
Das Objekt wird in jeglicher Hinsicht nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet (KfW55). Weiterhin verfügen die Häuser über einen Fahrstuhl und ist somit auch für Senioren gerechtes Wohnen bestens geeignet.

Baufertigstellung voraussichtlich Ende 2019.

Innenausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Preisliste mit Kaufpreisen der einzelnen Wohnungen anbei.

vermietbare Fläche: 425,43 m², Wohnfläche: 425,43 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

5 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a099885c
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Ralf Jürgen Praß
Immobilien Praß
Felkestraße 110
55566 Bad Sobernheim
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55218 Ingelheim