Traditioneller Gasthof mit 2 Wohnungen in Deißlingen-Lauffen

Kaufpreis Fläche
145.000,00 € ca. 247,00 m²
kalaydo.de-Code a07ae13d
Anzeige vom 07.02.2018
Objekt-Nr. 2JDFQ4M
Referenznummer 28 (1/28)
Kaufpreis 145.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Stadt 78652 Deißlingen/Lauffen
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 247,00 m²
Nutzfläche ca. 427,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Laminat
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
6 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 430,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.08.2016 bis 27.08.2026

Traditionsgasthaus im Lauffener Ortskern. Alteingessesenes und zur zeit einziges Wirtshaus am Ort, welches weit vor 1900 errichtet wurde. Im Jahre 1955 wurde der linke Hausteil zur wohnwirtschaftlichen Nutzung über das EG und DG ausgebaut. Zur Zeit ist dieser Bereich für € 500,00 (netto Kalt) vermietet.
Die Wirtschaft verfügt über einen große Gaststube mit Theke und Kachelofen am Stammtisch, einem Nebenzimmer, Küche und Sanitärraume (dieser Bereich verfügt über eine Teilunterkellerung). Eine Aussenbewirtschaftung ist möglich. Die Wirtewohnung befindet sich im darüber liegenden Dachgeschoß. Ein Doppelcarport sowie dieverse Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Im alten Ortskern von Lauffen gelegenes Wohnhaus mit Gaststätte. Verkehrsberuhigte 30 Zone. Gute Parkplatzsituation.

Vollausgestattete Gaststätte ohne Brauereibindung mit Kücheneinrichtung, Bestuhlung und Schanktheke. Vermietete Wohnung im linken Hausteil über 2 Etagen. Wirtewohnung im Dachgeschoß über der Gaststätte. Zentralheizung (Gas).

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400 EUR
2 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a07ae13d
103 Aufrufe online seit 07.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Immobilienfachwirt Jürgen Oder
/
Jürgen Oder Immobilien
Am Schlittenbuckel 9
78652 Deißlingen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
78652 Deißlingen/Lauffen