Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum

Kaufpreis Fläche
1.430.000,00 € ca. 510,00 m²
kalaydo.de-Code a034a091
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2EC2X4V
Referenznummer 9.80
Kaufpreis 1.430.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 07743 Jena
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 510,00 m²
Nutzfläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1908
voll unterkellert
WG-geeignet
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 52,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 16.09.2008 bis 16.09.2018

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fünfgeschossiges, unterkellertes massives Gebäude mit ausgebauten Dachgeschoss das um 1906 erbaut wurde. Das Haus wurde um 2000 umfassend saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, in den vier Obergeschossen befinden sich Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 510m², davon sind ca. 93m² Gewerbe. Die Gesamtnettokaltmiete beträgt € 53.136,00 pro Jahr.

Die Immobilie befindet sich im direkten Stadtzentrum von Jena, ca. 10 Fußminuten vom unmittelbaren Zentrum von Jena entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist ca. 2 Fußminuten entfernt, das Naherholungsgebiet "Jena Paradies" erreicht man in 5 Fußminuten.

Erdgeschoss - Gewerbe, ca. 93m² Wohnfläche
1.Obergeschoss - Wohnen, ca. 110m² Wohnfläche
2.Obergeschoss - Wohnen, ca. 110m² Wohnfläche
3.Obergeschoss - Wohnen, ca. 102m² Wohnfläche
4.Obergeschoss - Wohnen, ca. 95m² Wohnfläche

Mietaufteilung:
Gewerbe € 9.480,00 pro Jahr
Wohnen € 43.656,00 pro Jahr

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Ansprechpartner:
Herr Uwe Hundertmark

Hundertmark Immobilien
Markt 05, 07743 Jena
Telefon: 03641 - 440099
E-Mail: info@jena-immobilien.de

Übersicht von allen verfügbaren Angeboten hier:
www.jena-immobilien.de

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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Hundertmark
/
-
Hundertmark Immobilien
Talstraße 01
07743 Jena
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