Werden Sie Vermieter dieses Einfamilienhauses!

Kaufpreis Fläche Zimmer
370.000,00 € ca. 148,00 m² 3
kalaydo.de-Code a8ca856b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LJEL4G
Referenznummer 16229K
Kaufpreis 370.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Stadt 24145 Kiel
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Fläche ca. 148,00 m²
Nutzfläche ca. 1.100,00 m²
Baujahr 1970
Gäste-WC
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung und herrlicher Feldrandlage wurde im Jahr 1970 dieser Bungalow mit Vollkeller errichtet. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße im Kieler Stadtteil Wellsee, nur wenige Fahrminuten von der Kieler Innenstadt entfernt.

- Zusätzliche Merkmale: Doppelgarage, Garten, Vollbad/WC, Vollkeller

Knapp 150 m² Wohnfläche auf einer Ebenen - so großzügig wird hier gelebt. Aktuell besitzt das Einfamilienhaus 3 Wohn- und Schlafräume, ein vierter kann jederzeit wieder hergestellt werden. Die Verkäufer werden zukünftig auf Dauer als Mieter in der Immobilie wohnen bleiben. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.200,00 €. Vor rund 8 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Kunststoff-Fenster mit Sprossen stammen aus dem Jahr 1993. Der große Vollkeller bietet nicht nur reichlich Abstellfläche, sondern beheimatet auch die Doppelgarage, ein zweites Badezimmer sowie ein Souterrain-Zimmer mit Gartenblick. Im Garten steht noch das ehemalige Hallen-Schwimmbad, das reaktivierbar ist.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400 Euro.

KÄUFER-PROVISION: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Anzahl Terrassen: 1

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400 EUR
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a8ca856b
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Herr Kai Helbrecht
/ -
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9
24103 Kiel
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