Wohn- und Geschäftshaus auf großem Grundstück mit viel Nebengelass in Annaburg

Kaufpreis Fläche
40.000,00 € ca. 721,00 m²
kalaydo.de-Code a027fdc3
Anzeige vom 11.05.2017
Objekt-Nr. 2J7R84Y
Referenznummer 1001021898
Kaufpreis 40.000,00 €
Käuferprovision 3.900 ? inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Stadt 06925 Annaburg
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 721,00 m²
Nutzfläche ca. 1.168,00 m²
Baujahr 1934

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Annaburg ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt, gelegen an der Annaburger Heide, sie liegt ca. 35 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg. Das Stadtgebiet umfasst die Stadt Annaburg sowie Axien, Gehmen, Bethau, Groß Naundorf, Kolonie, Labrun, Lebien, Löben, Meuselko, Plossig, Premsendorf, Prettin, Hohndorf und Purzien. (Quelle: Wikipedia)

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 1.168 m² große Grundstück befindet sich in einer Wohn- Mischlage unweit des Annaburger Zentrums. Es ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus, Garagen und einem etwa 100 m² großem Nebengebäude bebaut. Das 1934 in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 491 m² und eine Gewerbefläche von mindestens 200 m², die sich wie folgt aufteilen: Kellergeschoss: 60 m² zwei Räume Erdgeschoss: 141 m² - Laden, Büro, zwei Zimmer, Küche, WC, Flur Obergeschoss: 174 m² - Küche, Bad, 6 Zimmer Dachgeschoss: 174 m² Ausbaureserve - bisher als Lager genutzt Das Objekt wurde bisher gemischt genutzt (Wohnen / Gewerbe). Es können aber mehrere abgeschlossene Wohneinheiten entstehen Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des vielseitig verwendbaren Hauses gehören unter anderem eine Gasheizung, Kunststofffenster mit Rollladen, Holzaußentüren, Holzinnentüren sowie Fliesen-, Dielen- und Laminatböden. HINWEIS: Die Immobilie wird nach Verkauf nicht vollständig durch die Verkäufer beräumt !

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, DSL, SAT-Anlage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Wohnfläche: 491,00 m², Sonstige Fläche: 230,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Energieversorgung mit alternativen Energien

kalaydo.de-Code: a027fdc3
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Ihr Kontakt:
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Püschel Immobilien OHG
Eberswalder Straße 45
16227 Eberswalde
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