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Wohn und Geschäftshaus in Top Lage von Zwickau

1.250.000 € Kaufpreis
602,00 m² Fläche
Kaufpreis 1.250.000 €(Verhandlungsbasis)
x-fache Miete 12,90
Käuferprovision Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages beträgt die käuferseitige Maklergebühr 5,95% des Kaufpreises. In der Provision ist die Mehrwert-
steuer mit 19 % enthalten.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a22e6849
Online-ID 2unqz4z
Objektdaten
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche 602,00 m²
Nutzfläche ca. 325,00 m²
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 131,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 03.02.2025
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 313,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 03.02.2025
Objektbeschreibung

Grundstück ca. 325 m²
Dreigeschossiges Gebäude + Dachgeschoss
Einzelhandelsfläche im EG. ca. 208,85 m²
1.OG Gewerbefläche ca. 150 m²
2.OG Gewerbefläche ca. 150 m²
DG 2 Wohnungen ca. 94 m²

Grundstücksgrößeca. 325,00 m²
Vermietbare Flächeca. 602,85 m²
Gewerbefläche:ca. 508,85 m²
Revitalisierung1990er Jahre
Mietertrag: 87.960,00 € Istmiete
96.960,00 € Sollmiete

Kaufpreis/Faktor 1,25 Mio. € VB.
(Faktor 12,9) der Sollmiete


Lage
Stadt 08056 Zwickau
kalaydo.de-Code: a22e6849
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Herr Hendrik Beek
/
Bielemeyer Immobilien GmbH & Co. KG
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