** WOHNUNG MIT BÜROS IN SCHEUERFELD **

Kaufpreis Fläche
159.500,00 € ca. 475,00 m²
kalaydo.de-Code a07e7af2
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JX7X4C
Referenznummer 810
Kaufpreis 159.500,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst.
Stadt 57584 Scheuerfeld
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 475,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch Wärme 160,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.09.2018

Das Objekt befindet sich zentral im Ort. Alle Waren des tägl. Bedarfs sind vor Ort erhältlich.

Wohnung: ca. 130 qm. Küche, Bad, 5 Zimmer.
3 x ca. 65 qm teils ausgebaut, teils große Büroräume.
1 x ca. 50 qm 3 Räume.
Flure und Teilettenanlagen ca. 100 qm.
Ggf. kann man aus der Immobilie auch ohne viel Aufwand ein Mehrfamilienhaus gestalten, mit kleineren Einheiten.

Massiv erbautes Anwesen, ehemaliges Schulgebäude mit bis zu 50- 60 cm dicken Wänden. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt ( 1997 neu ) und gedämmt.Die Fenster sind zum größten Teil aus Kunststoff sowie Holz, isolierverglast und teilweise mit Rollläden versehen, die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung,die Böden sind mit Fliesen, Holz, PVC und Teppichboden ausgelegt, teilweise sind Sicherheitstüren eingebaut.Zur ersten Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche.
Das Grundstück ist weitgehend eingefriedet Funkantenne von Telecom garantiert monatl. sichere Mieteinnahme.
Alle Ausbaubeitäge für Staßen wurden vor einigen Jahren bezahlt.
Ein interressantes Objekt für Investoren.

Kellerfläche: 130,00 m²


Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst., es sei denn im Expose ist eine andere Provision ausgewiesen, für den Nachweis des Objekts.
Sie ist verdient und fällig eim Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben zum Objekt sind Angaben des Verkäufers.
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.witex-immobilien.de
Eine Finanzierung, evtl. auch ohne Eigenkapital, kann bei Bedarf mitgeliefert werden.

kalaydo.de-Code: a07e7af2
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Ihr Kontakt:
Frau Karin Klöckner
Witex Immobilien GmbH
Wiesenstr. 12
57610 Altenkirchen
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57584 Scheuerfeld