Wohnungen im zentralen Stadthaus für Kapitalanleger

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.450.000,00 € ca. 445,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0329635
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EPA34T
Referenznummer 17 011 019
Kaufpreis 1.450.000,00 €
Preis / m² 3.258,43 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 76530 Baden-Baden
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 12.0
Fläche ca. 445,00 m²
Nutzfläche ca. 476,00 m²
Baujahr 1906
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt. Ob Sport, Kultur, Gastronomie oder Wellness: die Angebote sind so vielfältig wie erstklassig.

Die zur Vermarktung stehenden Wohnungen im silvollen Altbauhaus befinden sich in begehrter Citylage von Baden-Baden. Die Innenstadt und alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Baden-Baden liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A 5 (Basel-Frankfurt) und A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 500. In kürzester Zeit erreichen Sie den internationalen Flughafen Baden-Airpark in Rheinmünster sowie die interkontinentalen Flughäfen Stuttgart und Frankfurt am Main und haben somit einen uneingeschränkten Anschluss an den weltweiten Luftverkehr.
Baden-Baden ist an den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) angeschlossen, mit dem Sie bis nach Landau, Heilbronn und Stuttgart gelangen. Mit dem ICE der Deutschen Bahn fahren Sie bequem von und nach Baden-Baden.

Paket mit vier Wohnungen * Denkmalgeschutz * Parkett * Balkon * neue Fenster * moderne Haustechnik * hochwertige Sanitärobjekte * Keller * Citylage - gute Vermietbarkeit

In unmittelbarer Nähe des Innenstadtbereichs befinden sich in einem exklusiven und denkmalgeschützten Appartementgebäude insgesamt vier Wohnungen, die davon anteilig zum Verkauf stehen.
Das Objekt fügt sich behutsam in seine Umgebung ein, die Formen der benachbarten Stilaltbauten werden adaptiert und im Innenbereich klassisch interpretiert.

Die Wohnungen verfügen über repräsentative und lichtdurchflutete Zimmer, moderne Bäder, ein Gäste-WC, sowie einen freundlichen Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon. Sie bieten ein attraktives und besonderes Raumgefühl in einem hochwertig renovierten Altbau.

Informationen über die interessanten Wohnungen und über die hochwertige Ausstattung können wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen. Die Wohnungen sind im Moment mietfrei.

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Wohnfläche: 445,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a0329635
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Baden-Baden
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Lichtentaler Straße 73
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