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ZENTRALE LAGE: HELLE UND RUHIGE WOHNUNG IN SEHR GUTEM ZUSTAND

Kaufpreis Fläche Zimmer
950.000,00 € ca. 119,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a04fdfab
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2HD8W4V
Referenznummer 6379
Kaufpreis 950.000,00 €
Stadt 1010 WIEN
Straße
Land Österreich
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 4.5
Fläche ca. 119,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Kabelanschluss
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

sehr gute Lage

EXKLUSIV BEAUFTRAGT:

ZENTRALE LAGE: HELLE UND RUHIGE WOHNUNG IN SEHR GUTEM ZUSTAND

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhaus-Anlage am Concordia Platz.
Sie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und gliedert sich wie folgt:

1 Vorraum mit 1 kleinem Abstellkammerl
1 Zimmer ( Schlafzimmer oder Arbeitszimmer )
1 Zimmer ( Kinderzimmer )
1 Zimmer ( 'Master-Bedroom") mit hochwertigen Vorhängen und
1 begehbaren Garderobe
1 Wohnzimmer
1 Küche (SieMatic mit Geräten von Gaggenau )
1 Bad mit Marmor-Dusche, freistehender Badewanne und Fenster in den Innenhof
1 WC separat mit Bidet.

In der Wohnhaus-Anlage gibt es des weiteren noch einen Fahrradabstellraum und bei Bedarf eine geräumige Waschküche.

Ausrichtung: Ost / West

Böden: Vollholz-Parkett

Kosten:
In den BK von Euro 395,- sind Heizkosten-Akonto und Dotierung des Rep.-Fonds inkludiert.
Hinzu kommen die Kosten für Strom.

Die Wohnung besticht durch die ruhige trotz zentraler Lage und eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu 2 Kindern oder als Investment zur Weitervermietung. In letzterem Fall könnten sämtliche Einrichtungsgegenstände wie Garderobe, Wandschränke, Vorhänge, Küchen-Tisch und -Sitzbänke, Doppelbett etc. für einen Aufpreis von pauschal Euro 10.000,- übernommen werden.

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST

Bei Interesse: bitte mail mit Angabe von Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a04fdfab
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Ihr Kontakt:
Frau Andrea Fritsch
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RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
Porzellangasse 50/10
1090 WIEN
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