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ZINSHAUS Wiener Neustadt - 000946

Kaufpreis Fläche
2.550.000,00 € ca. 1.850,00 m²
kalaydo.de-Code a0507a7f
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GPBW47
Referenznummer OBGC20170907101649693o0fuvkzv2n
Kaufpreis 2.550.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Preis / m² 1.774,88 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2700 Wiener Neustadt
Straße
Land Österreich
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 1.850,00 m²
Nutzfläche ca. 672,00 m²
Balkon
Raumaufteilung flexibel
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Zentral

Zinshaus 

18 Wohnungen zwischen 22m² bis 84m² vermietet

3 Wohnungen frei je 80m² (werden komplett saniert)

Dachboden wäre noch auf 2 Wohnungen ausbaubar ca. 2x80m²

 

Im Kaufpreis enthalten:

Parifizierung der Liegenschaft und der Paragraph 18; werden noch vom Eigentümer gemacht.

Stahlkern-Sicherheitstüren für alle Wohnungen und Haupteingänge,

Schmiedeeisrene Geländer, Handläufe, Absturzsicherungen und Balkone,

Komplett neue Einfriedung mit Schmiedeeisernen Einfahrtstor, Gehtor, Zäune und Zugänge zum Müllraum,

Wenn erwünscht Unterputzleitungen und neue Elektroverkabelung im Gang wie auch innerhalb der Wohnungen.

 

Weiters befinden sich noch 2 Geschäftslokale (derzeit vermietet) im Haus.

2 Garagenplätze und ein begrünter Innenhof stehen auch zur Verfügung.

Das Zinshaus ist in einem sehr guten Zustand und auch die Mieter sind sehr zuverlässig .

 

Sofortübernahme möglich 

Kaufpreis: €  2.550.000,-

 

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Genauere Informationen auf unserer Homepage.
Sabine Barbanek, 0664-127 73 50.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wohnfläche: 1436,72 m², Lagerfläche: 31,76 m², Verkaufsfläche: 312,00 m², Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Niederösterreich, Zustand nach Vereinbarung

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0507a7f
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Barbanek
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Kristall-Immobilien
Zehnergürtel 110/1/Top 2
2700 WIENER NEUSTADT
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2700 Wiener Neustadt