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Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 47053 Duisburg, Wanheimer Str.

Kaufpreis Fläche
540.000,00 € ca. 794,00 m²
kalaydo.de-Code a039d739
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FEKX45
Referenznummer 709116
Kaufpreis 540.000,00 €
Zwangsversteigerung
Stadt 47053 Duisburg
Straße
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 794,00 m²
Nutzfläche ca. 794,00 m²
Baujahr 1950
voll unterkellert

Die angebotene Immobilie befindet sich südwestlich vom Duisburger Zentrum gelegen, im Stadtteil Hochfeld. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz über die Autobahnzufahrten der A59 und A40 in weniger als zwei Kilometern Entfernung. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und garantieren eine optimale und schnelle Verbindung. Geschäfte des täglichen und langfristigen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung auf der Wanheimer Straße.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Kindergärten sind sowohl im Zentrum von Duisburg als auch im Stadtteil Hochfeld selbst zu finden.

Bei der zur Zwangsversteigerung stehenden Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges, vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Ursprungsbaujahr 1905, wiederaufgebaut 1952 und angebaut 1971.
Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet.

Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, wobei die Wohnflächen bei ca. 651,00 m² und die Gewerbeflächen bei ca. 480,00 m² liegen. Die vermietbare Gesamtfläche liegt somit bei rund 1.131,00 m².
Das Gebäude ist vollständig unterkellert mit Abstellräumen für die Wohneinheiten. Weiterhin stehen 13 PKW-Stellplätze zur Verfügung.


Eine detaillierte Aufstellung über die Wohnflächen und Mieteinnahmen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage!
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärmeheizung
- Balkone
- PKW-Stellplätze
- Vermietungssichere Wohnungsgrößen
- Gute Anbindung

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1950, 13 Einheiten, Wohnfläche: 651m², Gewerbefläche: 480m², , Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Wohnfläche: 651,00 m²

kalaydo.de-Code: a039d739
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Ihr Kontakt:
Axel Mohr
-
Argetra GmbH Verlag für Wirtschaftsinformation
Siemensstrasse 6
40885 Ratingen
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