1-Zimmerwohnung mit Grünblick

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
409,09 € ca. 24,53 m² 1
kalaydo.de-Code ae522c34
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LMLK4G
Warmmiete 450,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 1500 €
Stadt 2340 Mödling
Land Österreich
Kategorie Wohnung
frei, frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 24,53 m²
Bad mit Dusche
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil
Gartenmitbenutzung,
Energieträger Gas
Heizungsart Ofenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 46,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelangt eine entzückende, kleine Wohnung in schönster Lage.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochpaterre) einer Wohnhausanlage, die vor einigen Jahren thermisch saniert worden ist. Die Wohnung hat ca. 25m² und besteht aus einem Vorraum, Wohn/Schlafzimmer, einem Bad mit WC und Dusche, sowie einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört noch ein größeres Kellerabteil.

Die Gesamtmiete beträgt € 450,- und beinhaltet Nettomiete, BK und UST.  Zusätzlich fallen einmalige Kosten für Kaution, Provision und Mietvertragserrichtung an.

Geheizt wird mit einer Gasheizung, da die Wohnung jedoch nach Westen ausgerichtet ist, und max. ein paar Weinreben den Sonneneinfall mindern könnten, ist die Wohnung immer angenehm temperiert und hell. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre vermietet, über eine Verlängerung kann man mit dem Eigentümer noch sprechen.

Die Wohnung liegt direkt in Waldrandlage, neben den Weinbergen und trotzdem sind sie zu Fuß in 5 Minuten in der Mödlinger Fußgängerzone.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: ae522c34
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Herr Daniel Schönegger, M.A.
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DDR. Fürst Realtreuhand Ges.mbH.
Wienerstraße 9
2340 MÖDLING
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