113 m² 2,5-Zimmer-Wohnung im EG mit 2 Terrassen und Garten in Mühlheim/Markwald

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.100,00 € ca. 122,25 m² 2,5
kalaydo.de-Code a78bf951
Anzeige vom 05.05.2019
Objekt-Nr. 2q76v43
Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.400,00 €
Kaution 3000 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 63165 Mühlheim
Straße Erlenweg 31
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.09.2019
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 122,25 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gehoben, renoviert, saniert
teilweise klimatisiert
barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 1972
1Stellplatz, je Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Diese sehr schöne helle renovierte Nichtraucher-Wohnung ist ideal für ein Paar.

Aufgrund von Renovierungsarbeiten gibt es derzeit noch keine Bilder vom Bad. Dieses hat die gleichen Fliesen wie das Gäste-WC.

Die Vermieterin wohnt im Haus.

- Renovierung und Modernisierung 2014 und 2019
- neue Elektroinstallation mit Cat-7 Verkabelung
- hellbraunes Laminat in allen Wohnräumen, sonst weiße Fliesen
- Außenwände von innen wärme-isoliert
- Malerflies an Wänden und Decken weiß angelegt
- alle Doppelglasfenster mit neuen wärme-isolierten Aluminium-Rollläden, elektrisch, teils mit Zeitschaltung

- bodentiefe Schiebefenster im Esszimmer mit Blick auf ca. 19 qm Süd-Terrasse mit Garten, gerne Gartenbenutzung
- großes Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage
- großes Schlafzimmer mit ca. 18 qm West-Terrasse mit Markise, ebenfalls bodentiefe Fenster
- große Küche
- Arbeitsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Abluftwäschetrockner mit Zugang zur West-Terrasse, kann auch als Büro genutzt werden
- Flur mit braunen Einbau-Garderobenmöbel
- 2. Flur zu Schlafzimmer und Bad mit weißem Einbauschrank
- Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken mit Spiegeleinbauschrank, Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Keller

Die barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in einem ruhigen Wohngebiet am Wald.
Die S-Bahn (S8, S9) nach Frankfurt Hbf (25 Min.) oder Hanau Hbf (7 Min.) ist mit dem Bus in 10 Minuten oder in 7 Minuten mit dem Rad oder Auto (P+R) zu erreichen.

- Abrechnung der Wasser- und Heizkosten nach Verbrauch
- keine Service-Gebühren in den Nebenkosten
- genügend Parkplätze vor dem Haus
- eine Garage kann gemietet werden
- DSL Anschluss mit mindestens 50 Mbit verfügbar
- Satellitenanschluss vorhanden, Kabelanschluss möglich

- Schufa ohne Eintrag
- Polizeiliches Führungszeugnis
- unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- gegebenenfalls Aufenthaltstitel

Anzahl Terrassen: 2

kalaydo.de-Code: a78bf951
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Frau Magdalene Kaiser
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Erlenweg 31, 63165 Mühlheim