16 Repräsentative ERSTBEZUG-Stadtwohnungen am FRANZISKANERPLATZ inkl. Einbauküche - 1010 WIEN

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.228,88 € ca. 63,11 m² 2
kalaydo.de-Code aa9da747
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LCGT4G
Referenznummer OBGC20180808142259410xgq8k9cmyb
Nebenkosten 107,63 €
Warmmiete 1.490,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 6710,00 6.710,00 €
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab ab 1. September
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,11 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Franziskanerplatz/Nähe Stephansplatz

STILVOLLE ERSTBEZUG-STADTWOHNUNG AM FRANZISKANERPLATZ INKL. EINBAUKÜCHE - 1010 WIEN 

 

Der 2018 fertiggestellte Dachgeschossausbau direkt am FRANZISKANERPLATZ verfügt über insgesamt 16 eindrucksvolle Wohnungen. 

Er bietet die perfekte Mischung zwischen Innenstadtflair und modernen Standards. Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen verfügen über:

- Fußbodenheizung (Wärmepumpe) 
- Klimaanlage 
- Marko-Tischlereinbauküche mit  Siemens-Geräten
- hochwertige Eichen-Fischgrätparketten 
- geschmackvolle Badezimmer Ausstattung mit Metro-Fliesen sowie Walk-In Dusche
- Sicherheitseingangstüre WK III
- Video-Sprechanlage

 

GEBOTEN WIRD ÖKOLOGISCHE NACHHALTIGKEIT SOWIE GEHOBENE WOHNQUALITÄT DER EXTRAKLASSE.

 

Folgende Wohnungen sind aktuell noch verfügbar. (Sie befinden sich gerade im Inserat der rot markierten Wohnung) 

TOP
STIEGE
STOCKWERK
WOHNFLÄCHE
TERRASSE/BALKON
GESAMTMIETE

Top 43
3
DG
60,35 m²
16,54 m²
1790 €

Top 42
3
DG
65,96 m²
9,95 m²
1695 €

Top 41
3
DG
53,59 m²
-
1290 €

Top 40
3
DG
56,22 m²
5,29 m²
1490 €

Top 39
2
DG
61,12 m²
4,24 m²
1590 €

Top 38
2
DG
52,33 m²
-
1290 €

Top 37
2
DG
43,35 m²
-
1095 €

Top 36
2
DG
63,11 m²
-
1490 €

Top 35
2
DG
73,12 m²
-
1890 €

Top 34
1
DG
136,33 m²
8,63 m²
3490 €

Top 33
3
4. OG
83,48 m²
-
1890 €

Top 32
2
4. OG
53,62 m²
-
1290 €

Top 29
2
4. OG
48,22 m²
-
1190 €

Top 28
2
4. OG
51,66 m²
-
1190 €

Top 27
1
4. OG
72,90 m²
-
1790 €

Top 25
1
4. OG
58,68 m²
-
1495 €

 

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. 
 

LAGE

Perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Strasse und Wollzeile sowie perfekte Verkehrsanbindung durch die Linien U1 + U3 Stephansplatz, Straßenbahn 2, Bus 3A + 74A.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Fußnähe erreichbar - gute Erholungsmöglichkeit im nahe gelegenen Stadtpark.

 

KONDITIONEN
 
GESAMTMIETE INKL. BK + LIFT + 10% UST. € 1.490,-
VERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: € 240,00
KAUTION: € 6.710,-
PROVISION: 2BMM inkl. 20% USt
BEFRISTUNG: 7 Jahre

_Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 [tel:0676/6294050]_ SOWIE PER E-MAIL UNTER _C.MARKIEWICZ@WOHNKONZEPT.CO.AT GERNE JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG._

 

BESUCHEN SIE BITTE AUCH UNSERE HOMEPAGE UNTER WWW.WOHNKONZEPT.CO.AT [http://www.wohnkonzept.co.at]UND FINDEN SIE WEITERE, EXKLUSIV NUR DORT PRÄSENTIERTE OBJEKTE!

_Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._

Nutzfläche: 63,11 m², Gesamtfläche: 63,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert: 2018

kalaydo.de-Code: aa9da747
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Frau Cathrin Markiewicz
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+
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt 14/10
1070 WIEN
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