2,5 Zimmer EG Wohnung, mit Terrasse zu vermieten.

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.078,00 € ca. 78,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a039189e
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FXDV44
Referenznummer 102
Kaltmiete 1.078,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 1.422,00 €
Kaution 3234,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 22391 Hamburg
Straße Knokenholt 25
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 78,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 2001
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

TOP Lage, in ruhiger Sackgasse von Hamburg Wellingsbüttel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie  z.B im Ort, auf dem Wochenmarkt Wellingsbüttel oder im Alstertal Einkaufszentrum.
Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Die Busstation ist ca. 5 Gehminuten entfernt und führt in ca. 3 Min. zur S Bahn Wellingsbüttel.

Die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen, unbedingt Ihre komplette Postanschrift an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Vielen Dank.

Im Jahre 2001 wurde dieses beeindruckend schöne Architektenhaus im Stile der Hansatischen Kaffeemühle mit drei Wohneinheiten erbaut.
Es wurden im Innen und Aussenbereich nur hochwertige Materialien verbaut.
Roter Klinker, Eingangsportal aus Sandstein, Granit im Treppenhaus, Schwarzer Schmiedeeiserner  Zaun als Abgrenzung zur Straße,  Video Gegensprechanlage u.v.a.m.
Sie fahren mit dem Auto durch das elektrische Gartentor, direkt in die ebenfalls mit einem elektrischen Torantrieb versehene Tiefgarage und können  Einkäufe u.ä.  ins Haus bringen -ohne nass zu werden.
Diese Wohnung wird im Innenbereich renoviert übergeben.

Ausstattung:
Weiße, isolierverglaste Holzfenster mit abschliessbaren Oliven,  z.T. von innen mit einer Handkurbel verschliessbare Fensterläden, profilierte weiß lackierte Zimmertüren mit zwei Füllungen, Kirsch-Stabparkett in der Diele und im Wohnzimmer, Bodenfliesen in Cotto Optik in den Bädern, großformatige weisse Wandfliesen in den Bädern mit Cottofarbiger Bordüre, Gäste WC, Teppichboden im Schlaf und Arbeitszimmer.
Alarmanlage auf Wunsch mit Aufschaltung, Innenkamin,  offene Küche,  Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Einbaustrahler in allen Decken.
Bodentiefe Dreh / Kipp Fenster führen vom Wohn / Esszimmer auf die Terrasse, die mit einer Markiese zu beschatten ist. Gepflegte Gartenanlage.

Courtagefrei für den Mieter, keine Hundehaltung.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen, unbedingt Ihre komplette Postanschrift an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a039189e
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Ihr Kontakt:
Oliver Schaarschmidt
/
Schaarschmidt Immobilien, Oliver Schaarschmidt GmbH
Sarenweg 104
22397 Hamburg
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Knokenholt 25, 22391 Hamburg