WG-geeignete 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Erfurt-Süd

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
455,00 € ca. 62,00 m² 2
kalaydo.de-Code af3b6a78
Anzeige vom 02.08.2018
Objekt-Nr. 2L34W4D
Referenznummer Bodel
Kaltmiete 455,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 595,00 €
Kaution 910,00 €
Stadt 99096 Erfurt
Straße Bodelschwinghstr. 30
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 15.09.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Zustand: Altbau (bis 1945)
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Sanierte 2-Raum-Wohnung. Innenliegendes Bad mit Badewanne. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Schöne, geräumige Tageslichtküche. Die vorhandene Einbauküche kann für 350,- EUR VB übernommen werden, wenn gewünscht.

In der Wohnung gibt es einen kleinen, im Keller einen großen Abstellraum.

Hinter dem Haus steht ein begrünter Hof mit Terrasse für gemeinschaftliche Grillabende zur Verfügung.

Direkt über der Wohnung ist ein Dachboden für die Wäschetrocknung vorhanden.

In der exklusiven Löbervorstadt gelegen, gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Post, Ärztehaus, usw. befinden sich in der Nachbarschaft ebenso wie der Landtag, die Südschwimmhalle und die Gunda-Niemann-Stirnemann-Halle. Perfekte Verkehrsanbindung mittels ÖPNV (Straßenbahnhaltestelle 5 min Fußweg) Richtung Bahnhof/ City und über die Arnstädter Straße stadtauswärts Richtung Südwest auf die Autobahn A4 und A71.

Energieausweis für Wohngebäude nach §§ 16 ff. EnEV vorhanden, Endenergiebedarf 98,2 kWh/(m²*a) und Primärenergiebedarf 110,1 kWh/(m²*a). Der Energieausweis wird bei Wohnungsbesichtigung übergeben.

kalaydo.de-Code: af3b6a78
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Herr Eyck Morgenroth
Morgenroth Immobilien
Lange Brücke 33
99084 Erfurt
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Bodelschwinghstr. 30, 99096 Erfurt