2-Raum-Wohnung mit Balkon, 1.OG, R-Wagner-Straße

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
295,00 € ca. 61,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03beda5
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 24HPN49
Kaltmiete 295,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 590,00 €
Stadt 07551 Gera
Straße Richard-Wagner-Straße 22
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Kunststofffenster
Zustand: renoviert, saniert
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1910 / 1998
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 12.12.2008 bis 12.12.2018

Besichtigungstermine bitte telefonisch oder per E-Mail vereinbaren.

Das MFH befindet sich im Stadtteil Gera-Pforten in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Bis zu den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind es
ca. 200 m. In der unmittelbaren Nähe sind verschiedene Verkaufseinrichtungen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man innerhalb von
10 Minuten das Geraer Stadtzentrum.

Das viergeschossige Wohnhaus wurde in 1995 umfassend saniert und modernisiert.
Das Gebäude umfasst vier 2-Raum-Wohnungen, zwei 3-Raum-Wohnungen und zwei 4-Raum-Maisonette-Wohnungen. Ein ca. 300 m² großer Garten steht zur Nutzung für die Mieter zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum und ein Kellerabteil.

Vom Flur erreicht man auf der linken Seite das Bad (ca. 9,6 m²) sowie die Küche
(ca. 12,5 m²), die beiden Wohnräume (17,9 m² und 14,5 m²). Von der Küche erfolgt der Zugang zum Balkon (ca. 3,6 m²).

kalaydo.de-Code: a03beda5
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Hartmann
/
HARTMANN-IMMOBILIEN
Südstr. 23
07548 Gera
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Richard-Wagner-Straße 22, 07551 Gera