2-Raumwohnung mit Wannenbad

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
299,00 € ca. 45,00 m² 2
kalaydo.de-Code ac735c2e
Anzeige vom 03.12.2019
Objekt-Nr. 2sfxu4v
Kaltmiete 299,00 €
Nebenkosten 45,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Warmmiete 344,00 €
Kaution 600 €
Stadt 39124 Magdeburg
Straße Bunsenstraße 8
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Baujahr 1945
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1945
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 129,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Wohnensemble umfasst 6 denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser, welche in den Jahren 1927-1939, als Bauhausklassiker im Bruno-Taut-Stil, errichtet worden sind. Die sehr gepflegten Häuser sind vollunterkellert und größtenteils mit Balkonen ausgestattet. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich 16 PKW-Stellplätze.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine dezentrale Gasheizung.
Alle Häuser würden in den Jahren 2001 bis 2002 vollständig saniert.
Sukzessive wurden alle Wohnungen komplett saniert und u.a. mit neuen Holzisolierglasfenstern, Gegensprechanlagen, gefliesten Bädern mit Dusche oder Badewanne, Laminatfußböden und Einbauküchen ausgestattet. Den Mietern der Erdgeschosswohnungen und Dachgeschosswohnungen stehen im Dachboden großzügige Hobbyräume zur Verfügung.

Die o.g. Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Magdeburg in dem Stadtteil Neue Neustadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der S-Bahnhof Eichenweiler und div. Straßenbahnhaltestellen sind binnen weniger Minuten zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt und zur Universität. Die in nur wenigen Autominuten erreichbare Autobahnzufahrt zur A2 rundet die optimale Verkehrsanbindung ab. Zur Naherholung bietet sich die sehr grüne Umgebung mit dem angrenzenden Vogelsang Park, der zoologische Garten, das Sportzentrum Werner-Seelenbinder sowie der Neustädter See mit seinem Strandbad an.

1. OG links

- vollkommen renoviert/saniert
- 2-Zimmer
- Wannenbad

- Ausweiskopie / Passkopie
- Vorvermieterbescheinigung
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Arbeitsvertrag komplett
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

kalaydo.de-Code: ac735c2e
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Bunsenstraße 8, 39124 Magdeburg