2-Zi-Mietwohnung mit Kachelofen, Loggia + TG-Platz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
500,00 € ca. 71,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0518c5a
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G94G49
Referenznummer 2416/652
Kaltmiete
Nebenkosten 75,00 €
Warmmiete 625,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2000,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 9903 Oberlienz
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1991
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 49,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

2-Zimmer ET-Wohnung, südausgerichtet, ideal für Single oder Paar

sehr gute A u f t e i l u n g der ca. 72 m² Wohnfläche im 1.OG:
- großzügig: Eingangsbereich mit Garderobe und Diele
- Wohnen / Essen / Kochen auf ca. 32 m²
Küche möbliert, Kachelofen, große Loggia
- 1 großes Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer: Wanne, Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
- WC mit Waschbecken

S o n s t i g e s:
- 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, 1 Holz- und Abstellraum
- Allgemeinanlage mit Fahrradstellplatz, Allgemeingarten, Trockenraum,...
- Haustiere: nur nach Rückfrage

L a g e :
- 5 Minuten Fußweg ins Ortszentrum Oberlienz mit Lebensmittelgeschäft
- 5 Minuten Autofahrt nach Lienz
- Busverbindung


M i e t k o n d i t i o n e n:
- Mietzins inkl TG-Platz pro Monat € 550,-- inkl. USt.
- Betriebskosten-Akonto / Monat: € 75,-- exkl. Strom
- Stromverträge sind vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag) direkt abzuschließen und abzurechnen
- Kaution (bar oder Sparbuch mit Losungswort): € 2.000,--
- Mietvertrag befristet 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Provision: € 575,-- + 20% MWSt.
- bezugsfähig: ab 01.01.2018


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------- -----------------Gesamtbetrag €625------------------------------------------------ ------------------Heizwärmebedarf:49.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen

Nettokaltmiete: 500,00 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0518c5a
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Ihr Kontakt:
Frau Ursula Profer-Thonhauser
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RE/MAX Invest Immobilien Fa. Profer Christian
Muchargasse 1
9900 LIENZ OSTTIROL
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