Helle 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse - Halbinsel Alt-Stralau

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.234,00 € ca. 89,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0516e64
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GEGZ48
Referenznummer 114509
Kaltmiete 1.234,00 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten 80,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
1 Stellplatz , je 90,00 €
Stadt 10245 Berlin
Straße Alt-Stralau 44 B
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 89,00 m²
Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär, man wohnt direkt in zweiter Reihe am Wasser.

- zentrale Lage im Osten Berlins
- 20 min zum Alexanderplatz, Kreuzberger oder Friedrichshainer Kieze (Boxhagener Kiez) in unmittelbarer Nähe.
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus, zwei Busse (Linie 104 und 347) bedienen die Insel zum Treptower Park und zum Ostkreuz (mit baldiger Anbindung an die Regionalbahn R1).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Erstbezug in hochwertigem Neubau
+ Top Lage: Stralauer Halbinsel an der Spree
+ Video-Gegensprechanlage
+ Sehr hochwertige Ausstattung
+ Parkettfußboden in Eiche Natur
+ Schöne große Einbauküche mit Apothekerschrank und neuen Markengeräten
+ Bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
+ Großer Wohnraum mit Küche und Zugang sowohl zum vorderen als auch zum seitlichen Terrassenbereich mit hochwertiger Holzkonstruktion.
+ Alle Fenster/Türen sind abschließbar
+ Elektrische Außenjalousien in allen Zimmern
+ Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, zwei Wasserhähnen.
+ Separater, abschließbarer Hauswirtschaftsraum
+ Fußbodenheizung

Erstbezug auf der Halbinsel Stralau im Stadtbezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Auf der Halbinsel Stralau genießen Sie, zwischen Spree, Rummelsburger Bucht und Treptower Park, die Vorzüge einer idyllischen Natur mitten im Großstadtleben.

Die Wohnung, eine Hochparterre, befindet sich zentral auf der Halbinsel Stralau mit direkter Anbindung an BUS und S-Bahn. Sie bietet 2 schöne helle Zimmer und ein großes Tageslichtbad sowie einen separaten Haushaltsraum. Neben einer Deckenhöhe von 2,80m und bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern, verfügt die Wohnung über eine hochwertige Gesamtausstattung (Eichenparkett, Fußbodenheizung, Hans Grohe Armaturen, uvm.). Weiterhin steht eine edle Einbauküche mit Quarzsteinarbeitsplatte, Apothekerschrank und neuesten Markengeräten von Miele und Siemens zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Sonnenterrasse, die mit einer hochwertigen Holzkonstruktion ausgestattet ist und großzügige Sitz- und Liegemöglichkeiten bietet.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie die Mitnutzung von Fahrrad- und ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit vorhandenem Elektroanschluss kann separat angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0516e64
221 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Privat vom Eigentümer
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Alt-Stralau 44 B, 10245 Berlin