Nette 2-Zimmer Mietwohnung mit Terrasse

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
698,00 € ca. 60,77 m² 2
kalaydo.de-Code a050f2b4
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G5EG48
Referenznummer OBGC20170908141531353fhvw88ymzt
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 698,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
1 Stellplatz , je
Stadt 2371 Hinterbrühl
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,77 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

zentral, Grünblick

Zur Vermietung gelangt eine entzückende Wohnung für Singles und Paare mit ca. 61m² Wohnnutzfläche in zentraler, straßenabgewandter Lage in einem im Jahre 2000 renovierten Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten. Der Grundriss gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Garderobe, die separate Küche (helle Einbauküche mit allen Geräten), das Badezimmer (Waschtisch mit Spiegel, Dusche, WC) und eine sonnige Diele, die sehr hübsch als Arbeitsplatz oder Essbereich gestaltet werden kann. Die Möbel lt. Fotos können bleiben oder werden entfernt!

Das Highlight der Wohnung ist die südseitige, teilweise überdachte und ca. 20 m² große Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.

Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein Autoabstellplatz im Carport kann zusätzlich gemietet werden. Haustiere (Hund oder Katze) sind allerdings bei diesem Objekt nicht erwünscht. Ein Mietobjekt  mit Wohlfühlatmosphäre - durch die ebenerdige Lage auch perfekt für Senioren geeignet! 

 

 

Lage:                                     Erdgeschoß, barrierefrei

Wohnnutzfläche:                   ca. 60,77 m²

Heizung:                                Gasetagenheizung, Energieausweis in Arbeit

Böden:                                    Laminat / Fliesen

Fenster:                                 Holzkastenfenster

Sat-TV

 

Mietdauer:                             5 Jahre

Mietpreis:                              € 698,--  inkl. Betriebskosten und Ust

Carport (optional):                 €   30,--  inkl. Ust

Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten

Provision:                              2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20% Mwst

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzfläche: 60,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niederösterreich

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a050f2b4
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Ihr Kontakt:
Frau Veronika Himmer
/
Dr. Max Huber Realbüro
Hauptstraße 37
2340 MÖDLING
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2371 Hinterbrühl