2 Zimmerwohnung mit Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
549,19 € ca. 44,84 m² 2
kalaydo.de-Code a0801880
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JBEV4E
Referenznummer 77
Nebenkosten 86,26 €
Warmmiete 700,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2.400,00 €
Stadt 1230 Wien
Straße Speisinger Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 44,84 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kabelanschluss
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Unweit vom Maurer Hauptplatz in verkehrsgünstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufs- und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 10 Gehminuten entfernt.

Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete im ersten Liftstock gelegene 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Einbauküche. Alle Zimmer sind Richtung Osten und dem Hausgarten orientiert, weshalb es auch sehr ruhig ist. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine, Backrohr mit Kochfeld, Mikrowellenherd, und Kühl/-Gefrierkombination sowie einer Spüle ausgestattet ist, ist als Küchennische an das Wohnzimmer angrenzend!

 

Ausstattung und Anordnung:

Fertigparkett Buche, Einbauküche, WC, Bad verfliest, Hauszentralheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Videogegensprechanlage, Internet/Kabel TV in allen Räumen, Fahrradraum, Kellerabteil.

 

Kostenzusammenfassung:

 

Gesamtmiete                            €      699,00

Gesamtbelastung:                    €      767,95

Nettomiete:                               €      549,19

Betriebskosten (a-conto):         €        86,26

Möbelmiete:                              €               -

EDV Gebühr:                            €          1,00

10% Ust auf Wohnen:              €        63,55

Heizung (a-conto):                   €        41,77

20% Ust auf Heizen:                €          8,35

Warmwasser (a-conto):           €         16,21

10% Ust auf Warmwasser:      €          1,62

 

Provision:                                   €   1.386,86

20% Ust                                     €      277,37

Gesamt Provision:                     €   1.664,23

 

Kaution:                                     €   2.400,00

Vertragserrichtung:                   €      250,00

Gesamt bei schriftlichen Mietvertragsabschluss           €   5.082,18

 

Ab sofort beziehbar

Gesetzl. Hinweispflichten:

Doppelmakler: ja

Mietzins: angemessener Mietzins

Naheverhältnis: Ja, wirtschaftlich/familiär zur/zum Verwaltung/Eigentümer

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0801880
100 Aufrufe online seit 26.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Rinder
+
MCR Immobilien e.U.
Am Meisenbühel 14/51
1130 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Speisinger Straße, 1230 Wien