2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
784,83 € ca. 61,62 m² 2
kalaydo.de-Code a008ea57
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2G6ZS4N
Referenznummer 353/00666
Kaltmiete
Nebenkosten 131,69 €
Warmmiete 995,01 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,74 €
Stadt 1070 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 15.01.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,62 m²
Böden: Parkettboden
Baujahr 2014
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 23,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelangt ab 15.01.2018 eine unbefristete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau und befindet sich unweit der Mariahilfer Straße.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ca. 62 m² und eine Loggia.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit 5 m² Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC

Ausstattung:
- Lift
- Parkettboden
- ausgestattete Küche
- WM-Anschluss

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U3 (Zieglergasse)
Autobus: 13A
Straßenbahn: 5, 49

Das Wohnhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße, eine der beliebtesten Fußgängerzonen der Wiener, entfernt und überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage. Die U3 Station Zieglergasse liegt in unmittelbarer Nähe und direkt im Erdgeschoß des Hauses wird sich ein Billa befinden.

Zahlreiche weitere Shops, Kreativwerkstätten und In-Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses somit entsteht ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen.

Das Stadtzentrum mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten ist dank der naheliegenden Ubahn-Station in kürzester Zeit erreichbar und auch das Areal des Westbahnhofs liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 144,- brutto/Monat angemietet werden.

Nebenkosten
Heizkostenakonto/Monat: € 8,00
Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM
Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.



Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a008ea57
202 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Milica Ljubojevic
+ -
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DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7
1010 WIEN
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