*2er-WG gesucht!* Neusanierte Altbauwohnung in Wedding/ nahe U-Bhf. Osloer Straße (U8, U9)

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 59,98 m² 2
kalaydo.de-Code a3bf56e4
Anzeige vom 09.11.2018
Objekt-Nr. 2MPK64R
Referenznummer S35VHEGR_7949298
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 63,00 €
Heizkosten 87,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 900,00 €
Kaution 2.250,00 €
Stadt 13359 Berlin
Straße Soldiner Str. 35
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,98 m²
Bad mit Fenster
Pantry
WG-geeignet
Baujahr 2018
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 180,43 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Erbbaurecht nicht vorhanden

Die Wohnung befindet sich in Wedding und verfügt über eine sehr gute Lagequalität:
+ Die Autobahn: A100
+ ÖPNV: S Bornholmer Str, Tram M1/M13, BUS 255
+ Einkaufsmöglichkeiten: PENNY-Markt
Restaurants/Cafés, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Reichweite.

Suchen Sie eine 2-Zimmerwohnung in Wedding?

Willkommen in der Soldiner Str. 35!

Die frisch sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus im EG eines gepflegten Altbaus.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 separate Zimmer, ein neues Duschbad mit Fenster sowie eine Küche mit Spüle und Herd (auf Wunsch). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Genug Stauraum bietet die Kammer im Flur.

Der U-Bhf. Osloer Straße (U8, U9) ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Für Autofahrer ist die Autobahn (A100 - Seestraße) in unmittelbarer Nähe.

Geeignet für 2er-WGs, Familien und Paare!
Ausstattung
Zusammenfassend bietet die Wohnung folgende Ausstattung:
+ Erstbezug nach Sanierung!
+ 2 separate Zimmer (WG-geeignet)
+ Neues Duschbad mit Fenster
+ Küche mit Spüle und Herd (auf Wunsch)
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Dielen in den Zimmern und im Flur
+ Zentralheizung

Staffelmietvereinbarung:
3,5 % jährlich. Bezogen auf die Nettokaltmiete. Begrenzt auf 10 Jahre.

Sie möchten die Wohnung besichtigen?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach.
Besichtigungen können von Montag bis Sonntag (auch an Feiertagen) vereinbart werden.

Wie bewirbt man sich auf diese Wohnung?
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Mieterselbstauskunft (dem Inserat beigefügt)
2. Ausweis- oder Passkopie (Vorder- und Rückseite)
3. Einkommensnachweise:
Angestellt? Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und/oder Arbeitsvertrag
Selbständig? Bestätigte Einkommensnachweis vom Steuerberater
4. Schufa (nicht älter als drei Monate)
5. Referenz von ihrem jetzigen Vermieter:
Mieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Eigentümer? Eigentumsnachweis (z. B. Grundsteuerbescheid)

6. Ist eine Bürgschaft vorhanden?
Bürgen unterschreiben den Mietvertrag mit und bewerben sich als Hauptmieter mit den oben genannten Unterlagen (inkl. Mieterselbstauskunft).

Gerne können Sie Ihre Wohnungsbewerbung direkt zur Besichtigung mitbringen oder sie uns per Mail zusenden: info@4rentandsale.de

Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Herr Erbug
4 RENT & SALE - Real Estate e.K.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a3bf56e4
49 Aufrufe online seit 09.11.2018 Verstoß melden
Herr Erbug, MBA
/
4 RENT & SALE - Real Estate e.K.
Pappelallee 78/79
10437 Berlin
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Soldiner Str. 35, 13359 Berlin