3 (4) -Zimmer - Wohnung mit Maisonette - "im Herzen Kelheimer Altstadt."

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
700,00 € ca. 103,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05258df
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GJSF4A
Kaltmiete 700,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Warmmiete 980,00 €
Kaution 2.100,00 €
Stadt 93309 Kelheim
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Dachterrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Heimkommen und wohlfühlen, ist das Motto dieser hellen und lichtdurchfluteten Wohnung.
Das Objekt ist ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus.
Im Herzen der Altstadt von Kelheim.
Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und eine Steuerkanzlei. Im 1. Geschoss weitere Büros und im Dachgeschoss 2 Wohnungen.
Diese Dachgeschoßwohnung ist ein Juwel in der Altstadt. Das Kehlgeschoss hat durch die alten Balken ein besonders reizvolles Wohnambiente.

Die Wohnung ist mit dem Aufzug oder über Treppenhaus zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage, inmitten der Altstadt von Kelheim.
Parksituation am Wochenende kein Problem, auch von 18:00 Uhr bis 08:00 Uhr ohne Parkscheibe. Kostenlose Dauerparkplätze in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben. (Neue Kunstofffenster VELUX mit Außenrollo).

Die Möbel sind trotz Dachschräge gut zu stellen.
Vom Wohn-/Esszimmer geht eine Treppe -offen- in das ausgebaute Kehlgeschoss/Maisonette. (Studiozimmer/Atelier)
Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche u. Bad ist in einer Ebene.
Das Büro, bzw. Kinderzimmer (ca. 9m²) hat einen separaten Eingang von der Dachterrasse aus.
Das Bad hat eine Wanne und Dusche sowie ein Fenster.
Ein zusätzliches 4. Zimmer befindet sich vis-a-vis der Wohnung, das als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden könnte.
Es gibt einen Fahrradkeller sowie ein Lattenrost-Kellerabteil.

Bitte keine Anrufe!
Erst nach Rücksendung der Selbstauskunft (als pdf-Datei zum Ausdrucken), vereinbare ich gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Ich rufe Sie zurück!

Email: rosemarie.konzok@hermibau.de

Besichtigung: Dienstag nur nachmittags,

bzw. nach telefonischer Vereinbarung! mobil: 0170 433 616 2


Bürozeiten: Montag und Mittwoch bis 09:30 Uhr bis 15:00 Uhr, Dienstag nur
nachmittags.




kalaydo.de-Code: a05258df
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Ihr Kontakt:
Frau Rosemarie Konzok
/
Hermi Wohnbau GmbH Immobilien vor dem Donautor
Bahnhofstraße 1
93309 Kelheim
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