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3-Raum Dachgeschosswohnung in familienfreundlicher Atmosphäre in "Texas"

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
552,72 € ca. 78,96 m² 2
kalaydo.de-Code a88c76d3
Anzeige vom 14.02.2020
Objekt-Nr. 2tqz84u
Kaltmiete 552,72 €
Nebenkosten 197,40 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 750,12 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
Kaution 1100 €
Stadt 39128 Magdeburg
Straße Olvenstedter Scheid 8
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 78,96 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Dachterrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, saniert
Abstellraum, Dach ausgebaut, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1940
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 94,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 05.04.2018 bis 04.04.2028

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und der Fliesenspiegel der Küche sind gefliest. Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Dachterasse in Südwestlage, eine offene Küche und ein Bad mit Wanne/WC zu bieten.

HINWEIS:
Die Wohnung ist momentan noch bewohnt und wird zum 01.05.2020 frei.

Das Objekt ist ideal für Familien und Paare jeden Alters geeignet die die Ruhe suchen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Hierfür bietet sich die Wohnung im Stadtteil Nordwest, auch "Texas" genannt, an. Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, sanierte 2 Zimmer-Wohnung. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Westen der Landeshauptstadt Magdeburg. In fußläufiger Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, eine Grundschule und ein Freibad. In wenigen Autominuten ist der "Florapark" zu erreichen, der mit zahlreichen Shops zum schlendern und verweilen einlädt. Die öffentliche Verkehrsanbindung des Objektes ist perfekt für Personen ohne Führerschein. Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 72. Weiterhin sind in 10 Fußminuten die Straßenbahnlinien 1,3 und 4 zu erreichen mit denen Sie in kürzester Zeit nahezu jeden gewünschten Zielort in Magdeburg erreichen können. Die Fernverkehrsanbindung mittels Auto ist von hier aus ebenfalls ideal. In 2 Autominuten befinden Sie sich auf der B1, von der aus Sie die A14 in 5 Autominuten erreichen können.

Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer und ist somit sehr gut WG-geeignet.

Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, können Sie uns
Mo. - Fr. von 8.00 - 16.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen.

kalaydo.de-Code: a88c76d3
18 Aufrufe online seit 14.02.2020 Verstoß melden
Herr David Dammaß
Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
Wolfenbütteler Str. 7
39112 Magdeburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Olvenstedter Scheid 8, 39128 Magdeburg