3-Raum DG-Wohnung mit Fahrstuhl!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
535,00 € ca. 82,33 m² 3
kalaydo.de-Code a53231a2
Anzeige vom 03.12.2019
Objekt-Nr. 2scqu4v
Kaltmiete 535,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Warmmiete 620,00 €
Kaution 535 €
Stadt 06112 Halle
Straße Merseburger Straße 77
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 4
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,33 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, WG-geeignet
Baujahr 1900
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das vollunterkellerte, straßenbildprägende, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 erbaut. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein großer, begrünter Innenhof, welcher durch eine Toreinfahrt erreichbar ist. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Im Zuge der Kernsanierung und laufenden Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren wurde u. a. die Heizungsanlage, das Treppenhaus, die Fassade, das Dach sowie die Einheiten selbst erneuert. Zentrale Briefkasten- und Gegensprechanlagen wurden ebenfalls installiert. Darüber hinaus wurde ein Personenaufzug an der rückseitigen Fassade angebaut.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnungen verfügen über Parkett oder Laminat sowie Tageslichtbäder und sind mit Balkonen ausgestattet. Die Holzfenster an der Frontfassade sind mit Schallschutzklasse 4 ausgestattet.

Der Stadtteil Lutherplatz/Thüringer Bahnhof grenzt im Süden an die Innenstadt und zeugt von der industriellen Vergangenheit der Stadt. Noch heute befindet sich mit den KSB-Pumpenwerken hier der letzte größere innerstädtische Industriebetrieb. Rund um den namensgebenden trapezförmigen Platz mit dem charakteristischen Wasserturm gibt es Wohngebiete mit Gründerzeithäusern und Reformbauten aus dem 20. Jahrhundert. Familienfreundliche begrünte Innenhöfe und eine gute Infrastruktur sorgen für die allgemeine Beliebtheit des Lutherviertels bei allen Generationen. So gibt es neben einer hohen Dichte an Supermärkten, Ärzten und Apotheken beispielsweise Gästewohnungen und Tiefgaragen zu mieten. Zum Freizeitsport und zur Naherholung lädt eine langgestreckte begrünte ehemalige Bahnstrecke am Thüringer Bahnhof ein, die mit Kletterfelsen, Beachvolleyball- und Skateranlage ausgestattet ist.

DG rechts

- vollkommen renoviert/saniert
- 3-Zimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Fahrstuhl

- Ausweiskopie / Passkopie
- Vorvermieterbescheinigung
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Arbeitsvertrag komplett
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

kalaydo.de-Code: a53231a2
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Merseburger Straße 77, 06112 Halle