3 Raum Wohnung mit Einbauküche in Südstadtlage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
285,00 € ca. 69,29 m² 3
kalaydo.de-Code a0538a9f
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2G5JC4C
Referenznummer 317
Kaltmiete 285,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Warmmiete 425,00 €
Kaution 570,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 02826 Görlitz
Straße Goethestraße 35
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,29 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 120,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.07.2025

3 Raum Wohnung mit Einbauküche in Südstadtlage!

Das Wohnhaus befindet sich in der Goethestraße, in der Görlitzer Südstadt. Die Südstadt ist für ihre grüne Seele bekannt und bietet daher einen guten Erholungswert. Soziale Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar. Durch die 200m entfernte Straßenbahnhaltestelle und den in 15 Minuten erreichbaren Hauptbahnhof kann man von einer guten Verkehrsanbindung sprechen.

Die 3 Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG des sanierten Wohnhauses Goethestraße 35.
Sie besitzt neben dem Flur drei geräumige Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Eine innenliegende Einbauküche ist Bestandteil dieses Mietangebotes. Eine gemeinschaftliche Nutzung des Waschraumes im Keller bietet zudem mehr Platz im eigenen Bad. Zu dieser 3 Raum- Wohnung zählt auch ein privater Keller, der zur Nutzung bereit steht.
DSL ist über den Anbieter Kabel Deutschland möglich.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Unabhängig davon wurde die Erstellung eines Energieausweises jedoch in Auftrag gegeben um dem Mieter zukünftig einen Überblick über die Qualität der Bebauung geben zu können.

Die Inhalte des Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Die Wohnung ist ab 01.11.2017 bezugsfertig. Für alle weiteren Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite http://www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten.

Gesamtfläche: 69,29 m², Kellerfläche: 5,00 m², beheizbare Fläche: 69,29 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 10, im Stadtteil gelegen

kalaydo.de-Code: a0538a9f
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Ihr Kontakt:
Herr Martin Rachel
/
/
SAXOREAL Immobilien
Grüner Graben 24
02826 Görlitz
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Goethestraße 35, 02826 Görlitz