3-Raum-Wohnung mit Raffinessen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code aed3896f
Anzeige vom 08.11.2019
Objekt-Nr. 2srn54k
Referenznummer OH078
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 950,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,82 €
Kaution 1.500,00 2 MM
Stadt 45133 Essen / Bredeney
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Zustand: gehoben
Baujahr 1903/2018
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Mitten im bevorzugtem Stadtteil Bredeney befindet sich diese schöne Wohnung in einem Dreifamilienhaus. In fußläufiger Nähe zum Kruppwald gelegen, genießen Sie hier die Ruhe und können alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Selbst zum beliebten Stadtteil Rüttenscheid sind es dank guter ÖPNV und Straßenanbindung nur wenige Fahrminuten.

Sie lieben das Außergewöhnliche? Keine Wohnung von der "Stange"?
Dann wird Sie diese komplett sanierte 3-Raum-Wohnung begeistern!

Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1903 erbaut und in den 1970er Jahren den damaligen Eigentümern angepasst. Von den jetzigen Eigentümern 2017 erworben und liebevoll renoviert, wobei der Charme des Altbaus und auch der nachfolgenden Generationen zum Teil erhalten geblieben sind.

Im 1. Obergeschoss des Hauses gelegen, werden Sie beim Betreten der Wohnung von einem Garderobenbereich empfangen, der Seinesgleichen sucht. Sehen Sie selbst...

Anschließend daran befindet sich das WC, welches räumlich vom Hauptbad getrennt ist. Das Bad ist mit Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet.

Ergänzt wird dieser Bereich der Wohnung durch ein Arbeitszimmer mit einem schönen Ausblick in den Innenhof.

Von der Diele aus nach links befindet sich zunächst das Schlafzimmer, welches Ihnen mit etwa 18m² ausreichend Staumöglichkeiten bietet.

Daran anschließend betreten Sie das Wohnzimmer mit Blick in die offene Küche. Die Küche ist bereits eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Hier finden Sie ein weiteres Highlight der Wohnung - die Küche befindet sich in einem Turmbau, somit ist der Essbereich halbrund. Dieser Bereich ist freundlich und hell, und durch die Rundung sehr gemütlich.

Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Wenn Sie den Charme eines renovierten Altbaus mit über 3m Deckenhöhe mögen und es lieben Besonders zu wohnen, zeigen wir Ihnen gern diese schöne Immobilie.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: aed3896f
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Frau Astrid Stein
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Stein Immobilien GmbH & Co. KG
Rüttenscheider Str. 135
45130 Essen
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45133 Essen / Bredeney