3-Zi, 112qm, Balkon, Innenstadt, stilvoll saniert, Parkett, sehr hell, für Paar od. Einzelp. ab sofort oder später

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
950,00 € ca. 112,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0530aa2
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G39Y4A
Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Miete (netto) monatl. je m². 8,48 €
Kaution 2850,--
Stadt 37073 Göttingen
Straße Gartenstr. 13
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkettboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Zustand: gehoben, renoviert, saniert
Baujahr 1880
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Haus wurde 2007 nach der Denkmalschutzverordnung vollständig und aufwändig
saniert. Zur Zeit ist nach Wasserschaden eine neue Renovierung abgeschlossen.
Authentische Details wie antike Zimmertüren und Beschläge, hohe Fußleisten und Sprossenfenster fügen sich harmonisch in das historische Gesamtbild des Hauses.
Die Wohnung wird im jetzigen Zustand übergeben (Raufaser frisch weiß gestrichen, z.T. auch neu geklebt und gestrichen, Parkett bestens erhalten, z.T. neu verlegt).
Der 9 qm große Balkon ist mit Lärchenholz belegt und nach Süden ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Wohnung ist nicht für eine studentische WG geeignet.
Hundehaltung ist nicht möglich.

Diese helle, charmante Wohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten in der westlichen Innenstadt Göttingens mit Blick auf die grünen Wallanlagen.

Zimmergrößen:
- Wohnen 30 qm, Fischgrätparkett Eiche
- Schlafen 22,60 qm, Schiffsbodenparkett Eiche
- Arbeiten 25,8 qm, Schiffsbodenparkett Eiche
- Küche 17,2 qm, Granitbodenfliesen, weißer Fliesenspiegel, unmöbliert
- Bad (Innenbad) 8,7 qm, Granitbodenfliesen, 2 Waschbecken, WC, Dusche, Wanne
- Flur 6,3 qm, Parkett Eiche
- kl. Flur 2,7 qm, Granitfliesen

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas- Etagenheizung für Heizung und Warmwasserbereitung.
Die Kosten dafür (bisher ca. 90,-- Euro) rechnen die Bewohner direkt mit dem Versorger ab. Ebenso den Wohnungsstrom.
Bei den Angaben zu den Nebenkosten (1oo,-- €) handelt es sich um eine monatliche Pauschale für alle übrigen Hausnebenkosten.

Bitte seien Sie informiert, dass das Haus unweit verschiedener Gastronomiebetriebe liegt (Sausalitos, Monro's Park, Deja Vu). Weiterhin wird ein Wohnanbau rechts an das Gebäude errichtet. Baubeginn wird voraussichtlich dieses Frühjahr sein.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung und einen längeren Mietwunsch haben, kontaktieren Sie mich vorzugsweise über das Konatkformular hier oder per Email mit Angabe des Betreffs "Gartenstr., 1.OG" unter:Vermietung-hs@gmx.de (Fr. Schmidt), gerne auch mit einigen Angaben zu sich. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansonsten telefonisch: 0160-2545352 ab nachmittags

kalaydo.de-Code: a0530aa2
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Gartenstr. 13, 37073 Göttingen