3-Zi.-Neubau-Erdgeschoßwohnug mit Garten und Einbauküche in OL/Kreyenbrück

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
795,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0534216
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GA3U4B
Referenznummer 1063
Kaltmiete 795,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Kaution 1590,00 €
Stadt 26133 Oldenburg
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab 01.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Garten
Einbauküche
barrierefrei
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die Wohnung ist ruhig und dennoch recht zentral gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Oldenburger Innenstadt ist in rd. 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Buslinie 304 fährt unweit des Objektes direkt in die Stadt.

Es handelt sich hier um die linke Erdgeschosswohnung eines 8-Parteienhauses in ruhiger Lage von Oldenburg-Kreyenbrück. Die 2015/2016 errichtete Wohnung wurde nach neuesten energetischen Richtlinien erstellt und bietet einen sehr guten Wohnkomfort. So sind zum Beispiel alle Räume mit hellen Holzoptik-Fliesen ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung versehen. 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden komplettieren den guten Standard. Die rd. 85 m² Wohnung verfügt über eine geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Vollbad, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer und ein zusätzliches Duschbad. Ein kleiner Hauswirtschaftraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein kleiner Abstellraum sorgen für Stauraum. Dem Wohnbereich vorgelagert ist noch die zum Teil überdachte Terrasse mit eigenem abgegrenztem Gartenanteil. Hier ist zudem noch ein eigener Außenabstellraum vorhanden. Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Mülltonnen sind am Objekt vorhanden.

Die vorhandene moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und indirekter Beleuchtung ist im Mietpreis enthalten. Weiterhin ist ein Stellplatz iauf dem Hof m Mietpreis enthalten.

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 35,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a0534216
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Ihr Kontakt:
Tobias zum Buttel
Armin Knorr Immobilien
Bloher Landstraße 27
26160 Bad Zwischenahn
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